3 pokoje | 2 balkony | kameralne osiedle | Kraków, Morcinka

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Krakowie przy ul. Morcinka. Przytulne wnętrze, dwa balkony oraz świetna lokalizacja sprawiają, że to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz spokój.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z czterech niskich bloków. Okolica oferuje doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.

5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie: 198, 422, 122),
4 minuty autem do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie
6 minut autem do węzła „Batowice” i budowanej drogi ekspresowej S7,
10 minut pieszo do Zalewu Zesławice,

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Do końca 2026 roku u zbiegu ulic Morcinka i Kocmyrzowskiej powstanie Centrum Handlowe ATUT, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym stylem oraz wysoką jakością wykonania. Jest to kameralny, dwupiętrowy blok mieszkalny, położony na zamkniętym osiedlu, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Dostęp do osiedla możliwy jest przez bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia dla mieszkańców, takie jak boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana altana, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i integracji z sąsiadami. Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany i regularnie utrzymywany.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 50,02 m² znajduje się na pierwszym piętrze, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Na powierzchnię składają się:

Salon z aneksem kuchennym – 15,1 m² (z wyjściem na ponad 8-metrowy balkon),
Dwie sypialnie – 13,1 m² i 10,3 m² (obie z wyjściami na drugi balkon),
Łazienka z WC – 5,1 m²,
Przedpokój – 6,4 m².

Dodatkowe informacje:

ekspozycja: południowy-wschód,
klimatyzacja: urządzenia w salonie i większej sypialni
ogrzewanie i ciepła woda: CO/CWU,
z wyposażenia widocznego na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty jedynie suszarka bębnowa.

FINANSE

cena: 665 000 PLN,
miejsce parkingowe w hali garażowej (obligatoryjne): 50 000 PLN,
komórka lokatorska (obligatoryjna): 20 000 PLN,
dodatkowe miejsce na płyciie parkingowej (opcjonalne): 25 000 PLN,
opłaty administracyjne: ok. 800 PLN (dla rodziny 2+2).

KONTAKT

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.

Mieczysław Unger
Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc
tel. 536 790 123
e-mail: [email protected]