❤머니TV❤[대구원룸매매]선착순으로 모십니다!!!달서구 송현동 상가주택, 월촌역 초역세권, 위치 좋고 공실없는 매물. 이번기회에 수익형부동산 사자!!! (매물번호 539)

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◎ 대지면적 : 157.5 ㎡
◎ 연면적 : 344.79 ㎡
◎ 건축물 주용도 : 근린생활시설, 다가구주택
◎ 거래형태 : 매매
◎ 층 수 : 4층
◎ 주 차 : 4대
◎ 승강기 : 없음


● 가구구성 : 상가1, 원룸 4, 투룸 2, 주인세대 (총 8가구)
● 방/욕실(개수) : 9/9
● 사용승인일자 : 2019년 11월12일
● 방향 : 남향 (거실 기준)
● 관리비 [청소비용, 승강기 유지비용 등] :매월200,000만원 예상
● 사용료 : 공용 전기요금 및 수도요금, 인터넷, 유선방송, 엘리베이터(설치된 유무)는 실사용량에 따라 부과 (매월 금액이 상이함, 관리비세부내역은 주인이 고지하지 않음)
● 입주가능 일자 : 매매후 협의

◇ 매매가 : 98.000 만원
◇ 융자금 : 50,000 만원
◇ 보증금 : 22,500 만원
◇ 인수가 : 25,500 만 원

◆ 총월세 : 385 만원
◆ 월이자 : 213 만원
◆ 순수익 : 173 만원

▶ 소재지 : 대구 달서구 송현동 1914-18번지 ◀



▣ 상호명 : 부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
▣ 주소 : 대구 남구 대명동 781-8번지 1층
▣ 대표 공인중개사 : 沈民貞
▣ 연락처 : 053-627-7111
▣ 등록번호 : 27200-2020-00106
▣ 사업자번호 : 344-12-01727


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