【〇〇〇〇〇がない家】琵琶湖まで徒歩５分の立地に建つ滋賀県大津市の省エネ新築住宅

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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産Youtuberの「はっしー」です🤭

全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣

本日ご紹介するお住まいは滋賀県大津市の建築会社
「D-WORKS」さまよりご提供いただきました
JR大津駅まで徒歩10分の立地に建つ省エネ新築住宅です🏡
以前も別現場でD-WORKSさまが手掛けられた
新築をご紹介させていただきましたが、今回も省エネ仕様とのことで
とても快適な室内空間をご準備いただきました🙌

ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください

【物件概要】
住　所：滋賀県大津市中央
交　通：JR大津駅徒歩10分
土地面積：122.11平米（36.93坪）
建物面積：102.26平米（30.93坪）
建築年月：2023年11建築
学校区：中央小学校区・打出中学校区

◆本物件の特徴
【交通利便性が高い立地】大津駅から徒歩10分。
　お子さんが通う中央小学校も目の前で、朝の通学も安心
【玄関広めで視覚的な効果が！】
　玄関はかなり贅沢に広く取ってあります！そしてFIX窓を設けることで
　開けた瞬間、視覚的に広く感じる演出が非常に素晴らしいです👏
【日差しを確保するための中庭】家の中に開放的な中庭があります。
　中庭を眺めながら過ごすとリラックス効果あるかも
【駐車場も並列で2台分】普通車２台停められる駐車スペースがありますので、
　奧さんも車を乗られるってご家族には最適。

◆おすすめポイント
【快適な断熱性能】 吹き付け断熱と外張り断熱のダブル構造で、
　冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。
そしてエアコン1台で家全体が快適な温度に保たれるので、光熱費も節約できる優れもの！
【健康にも配慮】 家全体に新鮮な空気を循環させる1種換気システムが導入されています。
　常に新鮮な空気を取り入れるので、家族の健康にも優しいお家です。
【エコな生活】太陽光パネルが設置されているので、環境にも優しく、電気代も節約できます。
※リースか購入か、どちらも選べるので自分に合ったスタイルを選んでください。

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【ここが気になる・・・】
・間取り面は好みが分かれそうですね😅

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何卒ご理解のほど宜しくお願いします。

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