湾区买房避免这几大坑！手把手教你看Disclosure披露报告！

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🕙 02/09/2021房产讲座回顾
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⭕️章节导览：
0:00 开头Intro
0:14 完整购房流程
3:14 买房前要注意的事
5:53 未婚情侣购房产权和贷款问题
10:58 Pre- Approval需要准备的材料
12:16 买家经济合约是什么
16:27 买房中披露报告要注意的重点
27:25 可以跟建商买新房吗？
36:35 近期好Deal案例分享
38:52 房屋会牵涉到的税务问题
40:47 Q&A

👀本期讲座​核心要点：
⭕️买房前应该注意什么？完整的购房流程应该是怎样的？未婚情侣对待产权和贷款应该怎么处理？买家经济条约里需要注意哪些条款？
⭕️买房中应该注意什么？披露报告中哪些关键信息容易被忽略并对以后的生活造成影响？跟建筑商买新房会损失什么？
⭕️买房后应该注意什么？买房后还会有哪些必要支出？买房后的税务应该如何处理？

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top 1%湾区金牌房地产经纪人
Claire Chen，是来自湖北武汉的加州硅谷专业地产经纪人，毕业于加州大学圣芭芭拉分校商业金融系。后于加州州立大学获得会计硕士学位。自2007年来美国,一直活跃在硅谷。对中美文化差异，新移民的心态和本地生活文化都十分熟悉了解。在成为全职经纪人之前的背景是税务与财务管理。在湾区十多年的居住经历让Claire对于周边各个城市都十分的了解。

现就职于由巴菲特投资，伯克希尔哈撒韦旗下的英特睿（ Intero）房地产公司的Top 1% 金牌团队。

Claire的团队及合作伙伴包括全美顶尖贷款经理人，经验丰富的加州注册建筑承包商，地产律师，房屋检查公司，专业理财师，健康保险规划师等，不仅可以满足您对住宅和商业地产的置业需求，通过丰富的理财投资背景和多方位的精英团队为您量身打造，提供整合式一站式优质服务!
对中美文化差异，新移民的心态十分熟悉。

卖房：提供咨询/设计/装修/庭院/检查/Staging/清洁/marketing等一条龙服务，利用丰富的设计美学经验，为您打造出市场上最热门的Hot Home！如果您有换房需求，团队还有免息过桥贷款项目和CPA服务，为您提供最优化的换房方案。
买房：有强大的经纪人业内资源和仅限Top 1% agent 的内部高端off-market资源，可在房屋上市前即可拿到。把握卖家心理+经验丰富的谈判技巧，把您的每一分钱花在刀刃上，同时配有贷款团队，可以向您提供最佳的贷款方案。结合本人的丰富装修改建经验，写合同前会详解披露报告，让您无忧下合同！
装修改建：不论小黑屋还是老旧联排别墅/公寓，一年改造几十套房子的Claire都会给客户提供买卖咨询、后续装修、加建、改造建议和配套资源，团队还包括general contractor/architect/Interior designer。一站式服务让您避免踩很多买房/装修的坑，省心又省钱！

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☎️ (510) 754-0555
小红书：ClaireChen安居硅谷
微信公众号：Claire安居硅谷

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