Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

Налог с продажи квартиры в 2025 году

Автор: Елена Качанова про Московскую недвижимость

Загружено: 2025-05-29

Просмотров: 1352

Описание:

0 рублей дохода – 520 тысяч налога! Откуда?

Объясняю на примере в чем риск не подать налоговую декларацию.

Допустим, купили вы квартиру в 2022 году за 5 млн. р.
Продали в 2024 году за 5 млн. р.
Срок владения меньше трех лет, но налог не возникает. Потому что нет прибыли. Кстати, для таких ситуаций покупателям часто предлагают указывать не всю сумму в договоре и платить часть на счет, а часть налом.

Не делайте так. Это чревато последствиями.

Если вы не подали декларацию в налоговую в 2025 году, то ситуация следующая:
Налоговая видит факт поступления крупной суммы денег. Видит сделку по ДКП и сумму 5 млн. р. Декларации нет. Объяснений, откуда деньги – тоже.

Автоматом к сумме 5 млн. применяют максимальны налоговый вычет 1 млн. р. И рассчитывают налог с 4 млн. р. в размере 13%.
5 000 000 – 1 000 000= 4 000 000 р.
4000 000 Х 13% = 520 000 р налога с продажи квартиры.

Если подать декларацию и показать сумму покупки и сумму продажи, то налог будет 0 рублей.

Почему в 2025 году налог 13%, а не больше?

Потому что прогрессивная шкала налогообложения будет применяться в 2026 году, если вы продадите квартиру в 2025.

Весной 2025 мы подаем декларации за 2024 год. Поэтому и % один для любой суммы.

Сохраняйте себе шпаргалку.
Мой ТГ https://t.me/kachanova_expert

Налог с продажи квартиры в 2025 году

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

array(10) { [0]=> object(stdClass)#4260 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "tpeg_UUWcXI" ["related_video_title"]=> string(114) "ЭТИ квартиры не продать в 2025! Новые правила рынка недвижимости" ["posted_time"]=> string(25) "2 месяца назад" ["channelName"]=> string(27) "Клышин Алексей" } [1]=> object(stdClass)#4233 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "0E-liQCnrlI" ["related_video_title"]=> string(93) "СМИРНОВ ЗВОНИТ ПО ЦИАН и разбирает вторичный рынок" ["posted_time"]=> string(23) "1 месяц назад" ["channelName"]=> string(83) "Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость" } [2]=> object(stdClass)#4258 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "W8PIsxZlEh4" ["related_video_title"]=> string(117) "Жизнь в Турции – МИФ? Заплатила налоги и осталась ни с чем…" ["posted_time"]=> string(20) "21 час назад" ["channelName"]=> string(28) "КРАСКИ Ж ТУРЦИЯ" } [3]=> object(stdClass)#4265 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "ylDuCAXy8HM" ["related_video_title"]=> string(162) "Вот она - правда! И это мы покупаем по цене сливочного масла? Смотрите, как НАС ОБМАНЫВАЮТ!" ["posted_time"]=> string(23) "1 месяц назад" ["channelName"]=> string(78) "Кулинарный Микс с Кристиной Оловянниковой" } [4]=> object(stdClass)#4244 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "_54sKq2C7pc" ["related_video_title"]=> string(121) "Забудьте про каши на ЗАВТРАК! Вот что ест гастроэнтеролог по УТРАМ" ["posted_time"]=> string(19) "3 дня назад" ["channelName"]=> string(48) "Доктор Гузель Евстигнеева" } [5]=> object(stdClass)#4262 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "9am-V3ZN28I" ["related_video_title"]=> string(119) "Как за нами СЛЕДЯТ. Звонки, Whatsap, Telegram, приложения, камеры на улице." ["posted_time"]=> string(23) "1 месяц назад" ["channelName"]=> string(22) "Иван Исаев ©" } [6]=> object(stdClass)#4257 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "MiOGJ5k8EMI" ["related_video_title"]=> string(93) "⚡️ Путин резко ответил Западу || Потеря территорий" ["posted_time"]=> string(23) "9 часов назад" ["channelName"]=> string(23) "Время Прядко" } [7]=> object(stdClass)#4267 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "S_FFBL83kLY" ["related_video_title"]=> string(45) "История Израиля на карте" ["posted_time"]=> string(23) "1 месяц назад" ["channelName"]=> string(14) "Геродот" } [8]=> object(stdClass)#4243 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "HlQMIFUkBG8" ["related_video_title"]=> string(166) "Как поступать с теми, кто вас не ценит? 7 жёстких, но рабочих методов - Карл Юнг | Вся Мудрость" ["posted_time"]=> string(25) "2 месяца назад" ["channelName"]=> string(30) " ЛОМАЯ КОНЦЕПЦИИ" } [9]=> object(stdClass)#4261 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "wk6nvd8vqUM" ["related_video_title"]=> string(138) "Новая эпоха мирового порядка. Ждём хороших новостей… - Галлямов, Соловей" ["posted_time"]=> string(23) "9 часов назад" ["channelName"]=> string(33) "Аркадий Янковский" } }
ЭТИ квартиры не продать в 2025! Новые правила рынка недвижимости

ЭТИ квартиры не продать в 2025! Новые правила рынка недвижимости

СМИРНОВ ЗВОНИТ ПО ЦИАН и разбирает вторичный рынок

СМИРНОВ ЗВОНИТ ПО ЦИАН и разбирает вторичный рынок

Жизнь в Турции – МИФ? Заплатила налоги и осталась ни с чем…

Жизнь в Турции – МИФ? Заплатила налоги и осталась ни с чем…

Вот она - правда! И это мы покупаем по цене сливочного масла? Смотрите, как НАС ОБМАНЫВАЮТ!

Вот она - правда! И это мы покупаем по цене сливочного масла? Смотрите, как НАС ОБМАНЫВАЮТ!

Забудьте про каши на ЗАВТРАК! Вот что ест гастроэнтеролог по УТРАМ

Забудьте про каши на ЗАВТРАК! Вот что ест гастроэнтеролог по УТРАМ

Как за нами СЛЕДЯТ. Звонки, Whatsap, Telegram, приложения, камеры на улице.

Как за нами СЛЕДЯТ. Звонки, Whatsap, Telegram, приложения, камеры на улице.

⚡️ Путин резко ответил Западу || Потеря территорий

⚡️ Путин резко ответил Западу || Потеря территорий

История Израиля на карте

История Израиля на карте

Как поступать с теми, кто вас не ценит? 7 жёстких, но рабочих методов - Карл Юнг | Вся Мудрость

Как поступать с теми, кто вас не ценит? 7 жёстких, но рабочих методов - Карл Юнг | Вся Мудрость

Новая эпоха мирового порядка. Ждём хороших новостей… - Галлямов, Соловей

Новая эпоха мирового порядка. Ждём хороших новостей… - Галлямов, Соловей

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: [email protected]