일본의 잃어버린 30년이 재현되는 대한민국 지방 부동산의 몰락
Автор: 일종의경제학
Загружено: 2025-12-29
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"40층 높이의 눈부신 조명 아래서 시작된 승자의 미소가 통곡으로 바뀌고 있습니다. 자산인 줄 알았던 신축 아파트가 이제는 당신의 영혼까지 빨아들이는 거대한 블랙홀이 되었습니다."
한때 수억 원의 웃돈이 붙어도 줄을 섰던 지방 광역시 아파트. 하지만 지금은 중형차 한 대 값도 안 되는 '마이너스 프리미엄'을 내걸어도 전화 한 통 오지 않는 유령 도시가 되어가고 있습니다.
무서운 것은 가격 하락만이 아닙니다. 2025년 역대 최고치를 기록한 주택 담보 대출 연체율과 소득의 대부분을 이자로 쏟아붓는 '집 있는 거지'들의 속출은 지방 경제의 근간을 흔들고 있습니다. 일본의 잃어버린 30년이 시작되던 시기와 섬뜩할 정도로 닮아 있는 지금, 우리는 이 자산 함정에서 어떻게 살아남아야 할까요? 지방 아파트 불패 신화가 처참하게 깨진 경제적 배경과 생존 전략을 '유쾌한 경제학'이 낱낱이 파헤칩니다.
⏱️타임라인
00:00 화려한 콘크리트 숲이 블랙홀이 된 현실
02:15 인구 절벽과 수요 증발: 사람이 사라진 도시의 미래
04:40 수도권 쏠림 현상과 지방 부동산 역차별의 시작
07:22 마이너스 1억 원의 사형 선고, 영끌족의 처참한 가계 경제
10:15 2025년 연체율 역대 최고, 빚의 감옥에 갇힌 사람들
13:50 일본 거품 경제 붕괴와 한국의 평행이론 분석
16:45 손절인가 버티기인가? 자산 함정에서 탈출하는 생존 원칙
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