Секретная стратегия, благодаря которой это поместье в Бел-Эйр-Крест было продано всего за 4 дня —...
Автор: Christophe Choo - Beverly Hills & LA Real Estate
Загружено: 2025-10-20
Просмотров: 291
Как я продал этот дом в Бел-Эйр-Крест всего за 4 дня — после того, как два других агента не продали его 6 месяцев
Присоединяйтесь к Кристофу Чу, ведущему брокеру по недвижимости в Беверли-Хиллз и Бел-Эйр, который расскажет всю историю недавней продажи дома по адресу Стратфорд-Серкл, 2293, в Бел-Эйр-Крест. Это потрясающий роскошный дом с 6 спальнями и 9 ванными комнатами, площадью более 7500 кв. футов (740 кв. м) изысканной жилой площади. Этот замечательный объект недвижимости до этого безуспешно пролежал на рынке шесть месяцев, пока не появился Кристоф.
В этом видео вы узнаете:
Я хочу рассказать историю этого невероятного дома в Бел-Эйр-Крест и о том, как нам удалось продать его по полной цене за наличные всего за четыре дня.
Когда мне впервые показали это объявление, недвижимость уже шесть месяцев была выставлена на продажу двумя другими агентами и так и не была продана. Шесть наследников поместья связались со мной после смерти своих родителей; Этот дом был нашей семьей 35 лет.
Во время нашей первой встречи в Zoom со всеми шестью братьями и сестрами — у каждого из которых был свой характер и взгляды — я задал один вопрос: «Что было раньше?» Ответ был ясен. Дом был слишком дорогим, неотреставрированным и уставшим.
Это был дом 1990-х годов, которому требовалась свежая энергия — бассейн был зелёным, фонтаны не работали, а ванные комнаты были устаревшими. Я сказал им: «Позвольте мне обо всём позаботиться».
За следующие пять с половиной недель я:
✔️ Перекрасил и освежил дом внутри и снаружи
✔️ Завершил все работы по борьбе с термитами и ремонтные работы
✔️ Отремонтировал бассейн и фонтаны
✔️ Привлек одну из ведущих компаний Лос-Анджелеса, специализирующихся на сценинге
✔️ Поднял цену до 5 888 000 долларов — солидный и конкурентоспособный показатель
✔️ Увеличил комиссию агента по продаже, чтобы привлечь больше покупателей
Как только дом был готов, мы начали работу в пятницу в 15:00. В течение нескольких часов у нас было 14 заявок на просмотр. К утру воскресенья я организовал закрытый показ для всех заинтересованных покупателей, а к понедельнику у нас было предложение о полной стоимости, с оплатой наличными и быстрым закрытием сделки.
В этом сила правильной стратегии, презентации и ценообразования.
Когда продавцы доверяют моему процессу, результаты говорят сами за себя. Почему дом не продавался при предыдущем агенте?
Точные стратегические шаги, предпринятые для преобразования и изменения позиционирования объекта.
Как грамотная подготовка к продаже, ценообразование и маркетинг привели к предложению о полной стоимости за наличные всего за 3 дня.
Закулисный взгляд на работу с шестью попечителями в США и за рубежом.
Фирменный безупречный сервис Кристофа сделал весь процесс максимально простым для семьи.
От замены покрытия бассейна до улучшения освещения, борьбы с термитами, подготовки к продаже и выплаты брокеру — каждая деталь была безупречно проработана, чтобы представить это поместье в Бель-Эйр-Крест на рынке с элегантностью и эффектом.
📍 Расположенный в престижном охраняемом поселке Бель-Эйр-Крест, этот дом окружен пышными каньонами, элегантными общими зонами и первоклассными удобствами — в нескольких минутах от Беверли-Хиллз, Брентвуда и Вествуда.
💼 Думаете о продаже своего дома в Бель-Эйр или Бель-Эйр-Крест? Позвольте Кристофу Чу, одному из ведущих агентов по недвижимости в Лос-Анджелесе, помочь вам добиться успешной продажи благодаря экспертному ценообразованию, глобальному маркетингу и услугам консьержа. Независимо от того, находитесь ли вы в Бель-Эйр, Бель-Эйр-Крест, Холмби-Хиллз или Беверли-Хиллз-Флэтс, стратегический подход Кристофа неизменно обеспечивает превосходные результаты.
📲 Свяжитесь с Кристофом сегодня по адресу ChristopheChoo.com
📧 [email protected]
📞 (310) 777-6342
🎥 Подпишитесь на наши обзоры элитных домов, истории успеха в сфере недвижимости и новости рынка Беверли-Хиллз.
#ChristopheChoo #BelAirCrest #LuxuryHomeTour #LosAngelesRealEstate #JustSold #BeverlyHillsRealtor #topagent
Кристоф Чу из Coldwell Banker Global Luxury — ваш местный эксперт по недвижимости в Лос-Анджелесе и Беверли-Хиллз.
Кристоф Чу входит в 1% лучших брокеров мира благодаря 33-летнему опыту работы в качестве президента группы Christophe Choo Real Estate в Coldwell Banker Global Luxury Real Estate в Беверли-Хиллз. Компания занимает ведущее место в США по объему продаж уже 24 года и является самым полным источником информации о недвижимости класса люкс: от особняков до элитных кондоминиумов, невероятных возможностей для сноса и инвестиционных объектов. Кристоф был признан лучшим инфлюенсером в сфере недвижимости в Северной Америке в 2018 году.
Группа компаний Christophe Choo Real Estate Group, расположенная в Беверли-Хиллз, Калифорния, предлагает эксклюзивные объекты недвижимости класса люкс на продажу как на местном, так и на международном уровне. Отсюда и слоган: «Известен на местном уровне – связан по всему миру».
Ищите элитную недвижимость в вашем районе, будь то в «Платиновом треугольнике» Вестсай...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке: