Cum, Cand și In ce Investim in Imobiliare in 2025? cu Georgian Marcu S09E15

Invitat special: Georgian Marcu, fondator Green Angels și unul dintre cei mai cunoscuți experți în imobiliare din România.

📈 Ce se întâmplă cu piața imobiliară din România în 2025? Cum ne afectează măsurile luate de Guvernul Bolojan, creșterea TVA-ului de la 1 august și impozitele majorate din 2026? Georgian Marcu răspunde sincer și clar acestor întrebări, într-un episod dedicat atât investitorilor începători, cât și celor cu experiență.

Discutăm despre:
Situația actuală a pieței imobiliare și impactul măsurilor fiscale
Ce se întâmplă cu proiectele rezidențiale din București – se vor debloca?
-Cum îți faci corect calculele înainte de a investi într-un apartament
Top orașe și sectoare în care merită să investești în 2025
Criterii de selecție a unui imobil pentru închiriere sau revânzare
Vechi vs. nou – care sunt avantajele reale?
Dacă ai avea 100.000 euro – unde ai investi în imobiliare?
Cum investește Georgian Marcu și care sunt lecțiile lui după ani de experiență
Când vom avea, în sfârșit, o lege clară a REIT-urilor în România?

📌 Dacă te interesează investițiile în imobiliare, acest episod este pentru tine! Află tot ce trebuie să știi ca să iei decizii informate și strategice în 2025.

📢 Abonează-te la canalul Banii Vorbesc și descoperă alte interviuri valoroase despre investiții, finanțe personale și educație financiară.

Înscrie-te la Invest Strategy Forum. Cel mai important eveniment cu prezență fizică dedicat investitorilor din România. În ediția din acest an vom aborda subiectul diversificării: investiții pe piața de capital, imobiliare dar și startups, artă și trading.
Înscrierile se fac pe https://investstrategyforum.ro/

CONCURS!
Avem 4 premii de oferit pentru 4 câștigători. Premiile sunt: Jocul Libertatea financiara pe care il puteti gasi pe www.jokit.ro si 2 carți oferite de editura @actsipoliton_audio și o carte ”Femei la Bursă”.

Întrebarea la care trebuie să răspunzi printr-un comentariu la acest video este următoarea:

”Care ar fi un randament corect in imobiliare in aceasta perioada? Argumenteaza te rog raspunsul? (poate fi din chirie, din flip, din orice)”

Concursul este realizat până pe 13 august. După 13 august vom anunța câștigătorii printr-un reply la comentariul lor. Vom alege câștigătorii în funcție de răspunsul oferit la întrebare.

Acest episod nu s-ar fi putut realiza fără ajutorul partenerilor noștri care ne susțin în anul 2025:
*Broker Oficial al Podcastului*: XTB România Investește și Tranzacționează cu un broker reglementat și premiat. Detalii oferta 0% comision la acțiuni și ETF-uri clasice aici - https://geolink.xtb.com/lD55b
Editura Act și Politon este specializată pe domeniul financiar și e cel mai important producător de cărți audio din România, care ne oferă cărțile pentru concursurile noastre.

Linkuri utile:
Instagram Laurentiu Mihai -   / laurentiumihairo  
Canal YouTube Laurentiu Mihai -    / @laurentiumihai  
Curs Investiții pentru începători: https://bit.ly/3yUTEJl
Consiliere Investiții & Educație Financiară: https://bit.ly/3neid0Y
Podcastul Banii Vorbesc: https://laurentiumihai.ro/category/ba...
Blog: https://laurentiumihai.ro/

Capitole:
0:00 Intro
3:44 Ce se întâmplă pe piața imobiliară acum?
4:23 Politica influențează vânzările?
5:17 TVA-ul a crescut: Ce urmează?
7:34 Se mai întoarce TVA-ul redus?
9:40 Apartamente noi vs. vechi: Cine câștigă?
12:17 Riscul scumpirii materialelor de construcții
14:10 Chiriile cresc! Cât și de ce?
17:09 Impozite mai mari pe locuințe?
18:59 De ce nu știm prețurile reale?
25:12 Cine pierde și cine câștigă din noile taxe?
26:01 Bucureștiul blocat: Problema PUG
35:26 Randamente: Mit vs. realitate
39:06 De ce nu s-a prăbușit piața?
45:13 Statistici "mincinoase” despre proprietari
47:12 Cum investește Georgian Marcu
52:28 Credit sau cash la investiții imobiliare?
55:17 Schimbări ca ministru
58:27 REIT – Schimbare majoră?
1:00:23 Sfat pentru investitorii în imobiliare
1:02:22 Contact pentru Georgian Marcu
1:03:46 Concursul episodului

Music from Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/mountaineer/chec...
License code: ZHUC0EBWJIM2BPZW

#investitiiimobiliare #imobiliare #imobiliareromania