Gerd Kommer, lohnen sich Immobilien 2026 endlich wieder?

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Saidi und Gerd Kommer ordnen im zweiten Teil der Interviewserie ein, wann sich Kaufen statt Mieten aktuell überhaupt rechnen kann – gerade jetzt, wo die Zinsen deutlich höher sind als in der Niedrigzinsphase. Ihr erfahrt, warum eine selbstgenutzte Immobilie oft auch eine Lifestyle-Entscheidung ist, was ein fairer Vergleich mit „Mieten + ETF-Sparplan“ bedeutet und warum das Ergebnis stark vom Zeitraum, den Kosten und Eurer Disziplin abhängt.

Außerdem geht’s um die aktuellen Rahmenbedingungen: Zinsen als zentraler Hebel im Immobilienmarkt, warum Kaufen in Ballungsräumen besonders schwer ist, was Demografie (Babyboomer, freiwerdender Wohnraum) langfristig für Angebot und Preise bedeuten könnte – und warum Renovierung/Modernisierung sowie staatliche Vorgaben das Bauen und damit den Markt zusätzlich prägen.

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00:00 Kaufen trotz Zinsen
00:26 Lifestyle oder Rendite
04:07 Mieten plus ETF
06:18 Niedrigzinsphase Rückblick
08:36 Zinsen treffen Immobilien
12:01 Mieten im Vergleich
18:42 Demografie und Angebot
34:29 Sonderlage Sanierung

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