[구미원룸매매] 구미 수익형 부동산 임대사업하기 가장 좋은 프리미엄 주거단지 구미의 대치동 "형곡동" 한번 입주하면 장기거주

[매물번호1197]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 프리미엄 주거단지 형곡동 원룸건물을 입니다
형곡동은 구미의 상징인 거북 모양의 도시계획으로 편리한 교통망과 교육시설이 집중되어 있어 구미 최고의 거주지 입니다
초 중 고 7개나 품고 있는 구미의 대치동 교육의 도시 형곡동입니다

8미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역 입니다
부동산 대지 100 건평 198평 5층 다세대 건물입니다
1층 주차 11대 가능합니다
2층 원룸 3개 미니투룸 1개 투룸 1개
3층 원룸 3개 미니투룸 1개 투룸 1개
4층 원룸 1개 미니투룸 1개 투룸 2개
5층 주인세대 쓰리룸 1개
총 15가구 입니다
구성 골고루 되어 있으며 엘리베이터는 6인승으로 설치되어 있습니다
매매금액 5억5,000만원
대출 1억5,000만원
보증금 2억2,800만원
자부담 1억7,200만원
월수입 301만원
프리미엄 주거단지 형곡동은 한번 입주하면 장기거주로 크게 신경쓸 것 없이 임대사업하기 매우 좋습니다
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 550,000,000만원
▶융 자 : 150,000,000만원
▶보 증 금 : 228,000,000만원
▶인 수 가 : 172,000,000만원
▶월 수 입 : 3,010,000만원
▶월 이 자 : 690,000만원
▶월순수익 : 2,320,000만원
▶수 익 률 : 16%
▶주 용 도 : 2종일반주거지역 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 형곡동 140-11
▶대 지 : 331㎡(100평)
▶연 면 적 : 655.5㎡(198평)
▶사용승인일 : 2006년 04월13일
▶가구구성 : 원룸 7개 미니투룸 3개 투룸 4개 쓰리룸 1개 총 15가구 [6인승 엘리베이터 설치]
▶방수/욕실 수 : 21개 / 15개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 11대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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