Terreno Rural à Venda em Mogi Mirim-SP | 20 Mil m² com Água e Escritura!

🌾 Excelente oportunidade rural em Mogi Mirim (SP)!
Apresentamos um belo projeto rural com glebas de 20.000m² e 21.000m², todas regularizadas, escrituradas e georreferenciadas, com água corrente nos fundos 💧.

Perfeito para quem busca tranquilidade, natureza, investimento no campo ou moradia rural 🌳🏡

💰 Valores a partir de R$ 320 mil
📏 Glebas disponíveis com ou sem benfeitorias
⚡ Energia elétrica próxima ou já instalada
🏠 Casas habitáveis e cercamento incluso
📍 Localização: Bairro Morro Vermelho, Mogi Mirim (SP) – a poucos quilômetros do asfalto

👉 Ideal para quem procura um imóvel rural pronto para viver, investir ou produzir no campo 🚜🌟

📐 Detalhes do Projeto Rural – Mogi Mirim (SP):

As áreas possuem escritura registrada e georreferenciada, variando entre 20.000m² e 21.000m².

💸 Valores:
🔹 Sem benfeitorias: R$ 320.000,00
🔹 Com benfeitorias: R$ 370.000,00

📍 Acesso facilitado:

Bairro rural Morro Vermelho, Mogi Mirim – SP
Apenas 4 km da SP-191 (Rod. Wilson Finardi)
7,5 km da SP-147 (Rod. Eng. João Tosello)
8 km do centro da cidade

🏡 Detalhes das Glebas:
🔸 Glebas 1 a 4 – 20.050m² cada, sem benfeitorias, energia elétrica próxima ⚡
🔸 Gleba 7 – 21.653m² com 5 casas simples (2 a 3 dormitórios), energia elétrica ⚡
🔸 Gleba 6 – 20.650m² com 3 casas (1 a 3 dormitórios) e barracão coberto de 340m² (estrutura metálica) ⚡
🔸 Gleba 5 – 20.212m² com 1 casa (3 dormitórios), energia elétrica ⚡

🔧 Casas habitáveis, precisando apenas de pequenos reparos
🌿 Entrega com cercamento em mourões de eucalipto tratado e arame farpado
🌾 Topografia suave, excelente para drenagem natural
🪴 Solo argilo-arenoso, ideal para plantio e pastagem

📞 Contato:
Paulo Berranteiro – (19) 99611-6771
📄 CRECI 201802-F

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