বাংলা বাড়িসহ ১০ বিঘা জমি বিক্রি হবে | জমি বিক্রয় | jomi bikroy | jomi | land for sale

বাংলা বাড়িসহ ১০ বিঘা জমি বিক্রি হবে | জমি বিক্রয় | jomi bikroy | jomi bikri | land for sale #landforsale

বাংলা বাড়িসহ ১০ বিঘা জমি বিক্রি হবে!
নিরিবিলি শান্ত পরিবেশ, চারদিকে সবুজ গাছপালা, বসবাস ও কৃষি দুইয়ের জন্যই উপযুক্ত।
জমিতে রয়েছে পাকা ও আধাপাকা বাড়ি, বিশাল খোলা জায়গা, গাছপালা, এবং গ্রামীণ সুন্দর পরিবেশ।

📌 জমির পরিমাণ: ১০ বিঘা
📌 অবস্থান: গাজীপুর জেলা, শ্রীপুর থানা, পেলাইদ গ্রামে ১০ বিঘা জমি বিক্রি হবে। শান্ত নিরিবিলি গ্রাম এলাকা
📌 যোগাযোগ: ০১৭৯০-৪৮৫৫৩৭

জমি কিনতে আগ্রহী হলে ভিডিওটি সম্পূর্ণ দেখুন এবং শেয়ার করুন।

জমির কাগজ
সিএস, এসএ, আরএস পর্চা, নকশা, নামজারী/খারিজ, খাজনা, ডিসিয়ার, ভায়া দলিল, মূল দলিলসহ যাবতীয় কাগজপত্র সঠিক ও নির্বেজাল, জমি এখনি রেজিস্ট্রী করার উপযোগী।

জমি কেনার আগে শতর্কতাঃ
সাধারনভাবে বাংলাদেশে জমি বিক্রির আগে দীর্ঘ মেয়াদী বায়নানামা করা হয়ে থাকে। জমির বায়না রেজিষ্ট্রি করলে নানা ধরনের ঝামেলামুক্ত থাকতে পারেন। সরকারী ষ্ট্যাম্পে বায়না করার যে নিয়ম প্রচারিত আছে তা না করে রেজিষ্ট্রিমূলে বায়না করা নিরাপদ।

কাগজপত্র পরীক্ষাঃ
ক্রেতা যার কাছ থেকে জমি কিনবেন তার থেকে ওই জমি-সংক্রান- সব কাগজপত্র চেয়ে নেবেন। জমির সব খতিয়ানসহ (সিএস, এসএ, আরএস খতিয়ান) জমিটি যতবার বেচাকেনা হয়েছে, তার দলিলসমূহ চেয়ে নেবেন। এগুলো পরীক্ষা নিরীক্ষা করে দেখবেন, বর্তমানে জমির মালিক কে।

নামজারিঃ
জমির যিনি মালিক, তার নামে নামজারি (মিউটেশন) আছে কি না তা নিশ্চিত হতে হবে। যে এলাকায় জমি কিনছেন ওই এলাকার স্থানীয় সহকারী ভূমি কমিশনার অফিসে গিয়ে খোঁজ নিলে নিশ্চিত হওয়া যাবে জমির বর্তমান মালিক কে। যদি দেখা যায় সব কাগজ ঠিক আছে -নামজারি না হয়ে থাকলে কেনার আগে বিক্রেতাকে বলুন তার নামে নামজারি করিয়ে নিতে।

খাজনাঃ
মালিক হালনাগাদ খাজনা (ভূমিকর) পরিশোধ করেছেন কি না, নাকি অন্য কেউ পরিশোধ করেন, তা-ও স্থানীয় তহশিল অফিসে গিয়ে খোঁজ নিতে হবে।

সাব-রিজিস্ট্রি অফিসে তল্লাশিঃ
ক্রেতা স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে তল্লাশি দিয়ে দেখবেন প্রস্তাবিত জমি হেবা, দান, বায়না, পাওয়ার, বন্টন, বিক্রি বা এওয়াজমূলে কোনোভাবে হস্তান্তর করা হয়েছে কি না। জেলা সাব রেজিস্টারের অফিস থেকে ১২ বছরের তল্লাশী সহ নির্দায় সার্টিফিকেট (এন.ই.সি.) দেখে নিতে হবে। এ সনদে সর্বশেষ মালিকের নাম থাকে।

ফারায়েজ বা হিস্যাবন্টনঃ
বিক্রেতার শরিকদের সঙ্গে সম্পত্তির হিস্যাবন্টন সতর্কতার সঙ্গে সম্পন্ন করতে হবে। শরিকদের সঙ্গে বিক্রেতার অংশনামা হয়েছে কি না, তা জমি কেনার আগে মিলিয়ে দেখতে হবে। ফারায়েজ অনুযায়ী, বিক্রেতা যেটুকু জমির মালিক, তার বেশি কেনা ঠিক হবে না। অনেক সময় দেখা যায় বিক্রেতা পৈত্রিক সূত্রে পাওয়া জমি বিক্রি করছেন।



খতিয়ান রক্ষনাবেক্ষনঃ
জেলা প্রশাসকের রেকর্ডর"যে নতুন প্রাপ্ত খতিয়ান রক্ষনাবেক্ষন করা হয়। জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে, খতিয়ানের জন্য কালেক্টরের কাছে আবেদন করবেন। এর আলোকে রেকর্ড রুমের ভারপাপ্ত কর্মকর্তা সহিমুহুরি নকল সরবরাহ করবেন।
সবকিছু ঠিকঠাক পাওয়া গেলে জমি ক্রয় করা যেতে পারে। তবে উপরের পরীক্ষা-নিরীক্ষা কাজ ক্রেতা নিজে সম্পন্ন করতে না পারলে অভিজ্ঞ ব্যক্তিদের সঙ্গে নিয়ে তা করা যেতে পারে। ক্রেতা অভিজ্ঞ কোনো দলিল লিখক বা সার্ভেয়ার এর পরামর্শ ও মতামত নিয়ে জমি রেজিষ্ট্রেশন সম্পন্ন করতে পারেন।

YouTube Tags (SEO)
বাংলা বাড়ি বিক্রি
গ্রামবাংলার জমি
বাংলাদেশে জমি বিক্রি
১০ বিঘা জমি
Land for sale Bangladesh
বাড়িসহ জমি বিক্রি
কম দামে জমি
জমি কেনা বেচা
village land sale
plot sale Bangladesh
agriculture land sale
farm land sale
Bangla vlog
real estate Bangladesh
বাড়ি জমি বিক্রি
land buy bd

100% Trending & Viral Hashtags (Many More)
#জমিবিক্রি
#বাংলাবাড়ি
#গ্রামবাংলা
#জমিকেনাবেচা
#BangladeshLandSale
#LandForSale
#BanglaVlog
#RealEstateBD
#FarmHouse
#VillageLife
#GreenVillage
#HugeLandSale
#PropertySale
#BighaLand
#VillageHome
#BDProperty
#জমি
#জমিকেনা
#জমিবিক্রিবিডি


land for sale
land for sale bangladesh
bangla land sale
village land sale
gramer jomi bikri
jomi bikri
house with land for sale
10 bigha land sale
real estate bangladesh
property sale bd
bd land sale
cheap land in bangladesh
agriculture land sale
farm house land sale
village home sale
land buy bangladesh
plot sale bangladesh
bangladesh real estate
jomi bikri hobe
bari soho jomi
rural property sale
bangladesh property market
residential land sale
commercial land sale bangladesh
green village land
jomi kinbo
best land price
low cost land sale
country house bangladesh
farm land bangladesh
rural house for sale
land for investment
land opportunity bd
land for farming
land for living
land plot for sale
natural village home
garden house property
বাংলা বাড়ি বিক্রি
জমি বিক্রয়
জমি ক্রয়
রিসোর্টের জন্য জমি
কৃষি জমি বিক্রি
ভারী জমি
যথেষ্ট সুবিধাযুক্ত জমি
বাংলাদেশে জমি

YouTube Hashtags (১০০+ Viral Hashtags)

#LandForSale
#LandForSaleBD
#JomiBikri
#BangladeshLand
#VillageLand
#RealEstateBD
#PropertySale
#BDProperty
#JomiKenaBicha
#BanglaBari
#VillageHome
#FarmLand
#AgricultureLand
#BariSohoJomi
#HugeLandSale
#PlotSale
#BDRealEstate
#BangladeshProperty
#RuralProperty
#CountryHouse
#GreenVillage
#CheapLandBD
#LowBudgetLand
#ResortLand
#FarmHouse
#VillageLifeBD
#GramBangla
#JomiBikriHobe
#BariSoho10Bigha
#PropertyInvestment
#BangladeshVlog
#VillageVlog
#JomiKinteChai
#LandBuyBD
#PropertyBuyer
#PropertySeller
#LandDeal
#BigLandSale
#LandOffer
#VillageArea
#BDVillage
#FarmHouseBD
#VillageNature
#GreenBangladesh
#BighaJomi
#LandSelling
#RealEstateInvestment
#BDNews