1077 Marathi : Tenantable Repairs म्हणजे काय? भाडेकरू व मालकाचे हक्क जाणून घ्या!

भाड्याने दिलेल्या घरात दुरुस्ती करायची असेल, तर कोण जबाबदार — भाडेकरू की मालक?
या व्हिडिओमध्ये आपण “Tenantable Repairs” म्हणजे नेमके काय, याची सविस्तर माहिती घेणार आहोत.


---

🧱 Tenantable Repairs म्हणजे काय?

Tenantable Repairs म्हणजे अशी दुरुस्ती जी घर सुरक्षित, स्वच्छ आणि राहण्यायोग्य स्थितीत ठेवण्यासाठी आवश्यक असते.
ही कामे साधारणपणे घरातील सामान्य झीज व तुटफुट भरून काढण्यासाठी केली जातात.


---

👷‍♂️ भाडेकरूची जबाबदारी:

लाइट बल्ब बदलणे 💡

नळातून गळती थांबवणे 🚰

दैनंदिन स्वच्छता व लहान दुरुस्त्या करणे

वस्तूंचा चुकीच्या वापरामुळे नुकसान होऊ नये याची काळजी घेणे



---

🏗️ मालकाची जबाबदारी:

मोठ्या दुरुस्त्या जसे की भिंती, पाया, इलेक्ट्रिक वायरिंग, पाणीपुरवठा इ.

घर राहण्यायोग्य स्थितीत ठेवणे

काही वेळा मालक दुरुस्ती करण्यास अपयशी ठरल्यास, भाडेकरू स्वतः दुरुस्ती करून खर्चाची परतफेड मागू शकतो (भाडेकरार आणि कायद्यावर अवलंबून)



---

⚙️ Tenantable Repairs मध्ये समाविष्ट कामे:

प्लास्टरिंग, पेंटिंग, पॉईंटिंग 🎨

ड्रेनेज पाईप, नळ, मॅनहोल, सॅनिटरी व इलेक्ट्रिक फिटिंगची दुरुस्ती


🚫 Tenantable Repairs मध्ये समाविष्ट नसलेली कामे:

संरचनात्मक बदल (जसे की भिंती हलवणे किंवा आकार बदलणे)

इमारतीच्या मूळ रचनेत बदल करणे



---

⚖️ महत्त्वाचा निर्णय (BMC vs Indu Oil and Soap Co):

या प्रकरणात, BMC ने भाडेकरूंना टिनच्या पत्र्यांची दुरुस्ती थांबवण्याचा आदेश दिला होता.
हायकोर्टाने तो आदेश रद्द केला आणि स्पष्ट केलं की —

“Tenantable Repairs साठी BMC किंवा मालकाची परवानगी आवश्यक नाही.”




---

📍हा व्हिडिओ नक्की पाहा जर तुम्हाला माहिती हवी असेल:

भाडेकरू म्हणून तुमचे काय अधिकार आहेत

मालकाने कोणती जबाबदारी घ्यावी

कोणत्या दुरुस्त्यांसाठी परवानगी आवश्यक नाही

#TenantableRepairs #MarathiLaw #PropertyRights #भाडेकरूचेहक्क #LandlordVsTenant #RealEstateLaw #LegalAwareness #MaharashtraLaw #BMCJudgement #housingrights

ADV. ARUN DESHMUKH SIR Books Available on Amazon:
Kaydyache Achuk Uttar- Adv. Arun Deshmukh
https://www.amazon.in/dp/B0FJG3F37L

Mahiticha Adhikar - Adv. Arun Deshmukh
https://www.amazon.in/dp/B0FJG4CW32

IPC Section 498 A | Understanding Section 498A of IPC | Legal Guide for Protection Against Cruelty | Adv. Arun G. Deshmukh | Marathi Legal Book
https://www.amazon.in/dp/B0F89JK8DQ

Prashna Tumche, Uttar Kayadache | प्रश्न तुमचे, उत्तर कायद्याचे | Adv. Arun G. Deshmukh | A Simple Marathi Guide to Civil, Criminal, Property & Family Law
https://www.amazon.in/dp/B0FH58NYFZ

Police Kayda Atak | पोलीस कायदा अटक | Know Your Rights If Arrested | Marathi Guide on Arrest Procedures and Legal Rights | Adv Arun Govind Deshmukh
https://www.amazon.in/dp/B0F7M87QXW

Kayda Jyeshtha Nagrikansathi | कायदा ज्येष्ठ नागरिकांसाठी | Legal Guide for Senior Citizens in Marathi | Arun Deshmukh
https://www.amazon.in/dp/B0F7XYYRBW

SRA – Zhopadpatti Punarvasan Pradhikaran | एस.आर.ए. – झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण | Marathi Guide to Slum Rehabilitation Authority Scheme
https://www.amazon.in/dp/B0F7M53CWH

Gad-Kille Aani Bhramanti | गडकिल्ले आणि भ्रमंती | Marathi Book on Maharashtra Forts & Trekking | History, Architecture & Travel Guide
https://www.amazon.in/dp/B0F1LL6T23

Ghatasfot ani Potagi | घटस्फोट आणि पोटगी | Divorce & Alimony | Indian Penal Code
https://www.amazon.in/dp/B0FKT6SR5V

Manavi Hakka Aayog | मानवी हक्क आयोग | A Marathi Guide to Human Rights & Legal Remedies | Human Rights Commissions of India
https://www.amazon.in/dp/B0FKT6HJ99

"Chala va Nirogi Raha | चाला आणि निरोगी राहा | A Practical Guide to Walking for Fitness, Health & Mental Well-being
https://www.amazon.in/dp/B0FK4NDTGZ

Yogasana | योगासन | A Complete Guide to Yoga Postures | For Health, Strength & Mental Clarity
https://www.amazon.in/dp/B0FK4KSZ3L