Dans quelle VILLE investir? (avis, conseils et astuces)

Dans quelle ville investir en 2021? Quelle est la ville qui va exploser? Où trouver un projet locatif à forte rentabilité? Comment trouver et analyser une ville rentable...?

Partie 1 : 1:08
Partie 2 : 6:30

Ma réponse : il ne faut jamais copier les autres quand on investi en immobilier. S'en inspirer en revanche oui. Un investisseur doit être tout sauf feignant et doit par conséquent apprendre à faire ses recherches seul, en fonction de sa propre situation.

J'ai décidé de ne pas dire dans quelle ville j'ai investi pour le moment de façon à ne pas casser le marché immobilier (hausse des prix de vente, baisse des loyers, et donc rentabilité basse).
En revanche je vous donne ici des conseils pour vous aider à trouver une commune où il peut être intéressant d'investir autour de chez soi :
1- tracer un cercle de 80km autour de chez soi et lister les grosse communes
2- analyser la démographie et la population
3- étudier le marché de l'immobilier à la vente et à la location
4- se rendre sur place pour juger de l'attrait de la ville par soi même

N'oubliez pas que ce ne sont que des étapes pour TROUVER où on peut potentiellement investir. Il faudra ensuite faire des analyse plus poussée, visiter des biens, faire des estimations de travaux, des calculs (plue-value, cashflow, rentabilité...).


Je ne suis pas une professionnelle de l'investissement reconnue par l'état ou un quelconque organisme. Je suis juste une particulière qui fait des investissements sur son temps libre et partage son expérience et son parcours en vidéo.

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