【買房|仲介費】買房時的6%仲介費其實都是買方付的!?價格陷阱一次拆穿!遇到這個情況代表你的出價很接近成交價了!
Автор: 跨世代房產父子
Загружено: 2025-11-13
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#買房#仲介費#話術#服務費#首購#當面談
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你曾經在買房時仲介告訴你:
「6%仲介費是屋主4%、買方2%去做拆分」的嗎?
,表面上看起來是這樣,但真相可能沒那麼單純。
這支影片不急著下結論。
我們會先從法規與市場現況講起,再用簡單的算式與案例,拆解
「6%的服務費到底是從誰的口袋掏出來」
最後再教你三件事:
1.怎麼判斷價格是否被墊高
2.怎麼出價讓仲介替自己跟屋主談價
3.以及甚麼情況的出現,代表已接近成交
希望看完影片後,能對你有所幫助!
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00:00引言
00:24開場
01:36台灣仲介費的制度
02:27賣方付的4%服務費,其實是買方負擔?
04:21如何判斷價格行情,並讓仲介跟屋主談價?
06:45:總結&重點整理
07:44我們的觀點
08:16結尾&提問
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