Складская или офисная недвижимость? Куда выгоднее вложить 100–200 млн?

💥БЕСПЛАТНАЯ консультация по инвестированию в коммерческую недвижимость: https://wa.me/79173900488

В этом видео я подробно разберу, куда выгоднее вложить крупные инвестиции – в складскую или офисную недвижимость 🏢📦. Если у вас есть 100–200 миллионов рублей и вы хотите стабильный пассивный доход, это сравнение поможет принять решение!

🔥 Если хотите зарабатывать на коммерческой недвижимости — переходите в наш Telegram-Бот и забирайте БЕСПЛАТНЫЕ ГАЙДЫ!

👉🏻 Перейти: https://t.me/vkvadrate_invest_bot

📌 Я расскажу:
✔️ Плюсы и риски складской недвижимости (моноарендатор, ликвидность, специфика локаций).
✔️ Почему офисы в мелкой нарезке могут быть надежнее (диверсификация арендаторов, высокая ликвидность).
✔️ Реальный кейс из моей практики – как инвестор с бюджетом 50 млн рублей выбрал офисы и не прогадал.
✔️ Как не потерять арендный поток и минимизировать риски простоя объекта.

💡 Личный опыт: Один из моих клиентов вложил 50 млн рублей в 6 офисных помещений – за 2 года сменился только 1 арендатор, причем новый согласился на ставку выше на 20%!

Таймкоды
00:00 – Введение: складская или офисная недвижимость?
00:55 – Плюсы инвестиций в складские комплексы
01:34 – Два варианта аренды офисов: моноарендатор vs мелкая нарезка
02:29 – Риски складской недвижимости при смене арендатора
03:20 – Реальный кейс: как инвестор с бюджетом 50 млн выбрал офисы
04:48 – Почему офисы в мелкой нарезке – надежнее?
05:18 – Выводы: что лучше для крупных инвестиций?

👉 Что выберете вы? Пишите в комментариях! Если хотите глубже разобрать нюансы инвестиций в недвижимость – подписывайтесь на наш Telegram канал!

Подписаться: https://t.me/investment_squared

#инвестиции #недвижимость #склады #офисы #пассивныйдоход