[괴산전원주택매매]따사로운 햇살이 가득한 지중해풍 주택!! 괴산군 사리면 방축리 전원주택 매매!!,

충북 괴산군 사리면 방축리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 증평읍에서 출발하면 자동차로 약 15분 거리에 위치하며, 괴산읍에서 출발하면 약 20분 거리이고, 사리면소재지에서 출발하면 약 2분 거리에 위치한 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 따사로운 햇살이 가득한 지중해풍 단층 전원주택 매매 매물로, 대지면적은 708㎡으로 평수로는 약 214.17평이며, 토지 용도지구는 계획관리지역이면서 성장관리계획구역이고, 건축면적은 110.19㎡으로 평수로는 약 33.33평, 연면적도 건축면적과 동일한 면적입니다.

본 전원주택의 주요구조는 블록구조이고, 지붕은 기와, 본 건축물의 건령은 2017. 8. 29에 사용승인 되어 올해로 8년차 되는 건물이며, 주택의 방향은 거실 창문기준으로 하루 종일 햇살 가득한 남향이고, 법정 주차대수는 0대이나 현황상으로는 2대 정도 가능하고 본 주택의 난방형태는 기름보일러입니다.

본 주택의 내부 구조는 출입구, 넓은 거실, 주방, 방2, 화장실 2, 다용도실 등으로 구성이 되어 있으며, 주택 뒷쪽으로 보일러실, 차고 및 약 6평 정도의 창고 등으로 구성이 되어 있고, 주택 앞쪽으로는 데크와 잔디마당으로 시공 되어 있으며, 주택 뒷쪽으로는 아담한 텃밭이 조성되어 있기도 합니다.

본 주택이 위치한 주변환경으로는 주로 전과 답, 임야 등으로 구성된 순수농경지대로 매물지 근거리에 증평~괴산간 주도로인 중부로의 접근성이 좋고 면소재지와 근거리라 생활편의 시설도 양호한 편이며, 내외부 상태도 외관은 지중해풍 스페니쉬기와와 연한 붉은색 벽돌로 마감하여 따뜻하고 온화한 분위기를 주고, 내부 인테리어도 지어진지 오래되지 않아 큰 수리 없이 사용가능한 상태이기도 합니다.

본 주택의 기타 시설물로는 창고 옥상에 약 3kw 정도의 태양광 시설이 설치 되어 있으며, 수도는 지하수 이용 중이고, 집 뒷쪽으로 수도시설이 설치 되어 있으며, 정화조는 직관, 진입로 폭은 약 3m 정도이며, 대지가 평탄하고 주변보다 약간 지대가 높아 들녘 풍경을 한눈에 바라다 볼 수 있는 곳이기도 합니다.

아무튼 괴산군쪽 마당과 아담한 텃밭 딸린 전원주택 매물을 찾고 있는 분들이나 내외부 상태 양호한 단층 전원주택 매물을 찾고 있는 분들, 따사로운 햇살 가득한 남향의 지중해풍 전원주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 해당 매물에 관심 있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2240...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 괴산군 사리면 방축리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 708㎡(약 214.17평)
▣ 토지이용계획 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시 제2024-11호), 가축사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 3m 시멘트 포장도로

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 괴산군 사리면 방축리
▣ 건축면적 : 110.19㎡(약 33.33평)
▣ 연면적 : 110.19㎡(약 33.33평)
▣ 주구조 : 블록구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 지붕 : 기와
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 89.19㎡(약 26.97평), ALC블록구조, 단독주택
▶ 1층 : 21㎡(약 6.35평), 경량철골구조, 철판넬위 아스팔트슁글, 창고
▣ 내부구조 : 현관, 거실, 주방, 방2, 화장실2, 다용도실, 보일러실, 차고, 창고 등
▣ 건축사용승인 : 2017. 8. 29.
▣ 주차 : 0대(현황상 2대 가능)
▣ 방향 : 남향(거실창문기준)
▣ 난방 : 기름보일러
▣ 수도 : 지하수 + 상수도
▣ 위반건축물여부 : 기록사항 없음
▣ 관리비 : 별도부과 없음
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 태양광시설 약 3KW, 정화조직관, 상수도연결 가능, 내외부 상태 양호, 증평읍생활권

3. 매매가 : 2억6,500만원(절충가능)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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