청주상가건물매매/급매 성화2택지 4차선코너 상가건물 1억 인하된 준주거지역 상업용지 수익형부동산
Автор: 햇살방
Загружено: 1 мая 2025 г.
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청주 사창동 충북대 후문에서
상가주택, 다가구주택, 상가건물을
전문으로 하고있습니다
많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고
일에 임하고 있습니다
궁금하신 사항은 전화를 주시면
친절히 상담해드리겠습니다
햇살공인
010-4007-4535
*소재지:청주시 서원구 성화동
*대지:402㎡(121.6py)
*연면적:832㎡(252py)
*구조:철근콘크리트
*건물용도:상가건물
*난방:개별난방
*사용승인일:2011년 12월28일
*입주시기:즉시입주(협의)
*방향: 북동향(도로기준)
*주차대수:5대
*매도가격:19억5천(절충)
*보증금:10,000만
*월세:770만 부가세별도 관리비별도
*실투자금액:85,000만
*융자:10억
*실수익금:395만
*건물수익률:5.6%
*1층:음식점, 컴퓨터 주차5대
*2층:헬스장
*3층:사무실
*4층:노래연습장
특징
✅ 1억 원 가격 인하 → 총매가 19억5천만원(절충가능)
✅ 4차선 대로 코너상가 → 뛰어난 가시성 & 접근성
✅ 아파트 밀집지역 → 고정 유동인구 확보
✅ 터미널 인접 / 2~3순환로 근접 → 교통 인프라 우수
✅ 준주거지역 + 상업용지 → 다양한 업종 가능
✅ 성화택지2지구 핵심 입지
청주시 서원구 사창동 362-2번지
등록번호:3853-0000-4
햇살공인중개사사무소
대표:오영숙
전화번호:043-276-8999 010-4007-4535
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