청주상가건물매매/급매 성화2택지 4차선코너 상가건물 1억 인하된 준주거지역 상업용지 수익형부동산

청주 사창동 충북대 후문에서
상가주택, 다가구주택, 상가건물을
전문으로 하고있습니다

많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고
일에 임하고 있습니다

궁금하신 사항은 전화를 주시면
친절히 상담해드리겠습니다

햇살공인
010-4007-4535

*소재지:청주시 서원구 성화동
*대지:402㎡(121.6py)
*연면적:832㎡(252py)
*구조:철근콘크리트
*건물용도:상가건물
*난방:개별난방
*사용승인일:2011년 12월28일
*입주시기:즉시입주(협의)
*방향: 북동향(도로기준)
*주차대수:5대


*매도가격:19억5천(절충)
*보증금:10,000만
*월세:770만 부가세별도 관리비별도
*실투자금액:85,000만
*융자:10억
*실수익금:395만
*건물수익률:5.6%


*1층:음식점, 컴퓨터 주차5대
*2층:헬스장
*3층:사무실
*4층:노래연습장

특징
✅ 1억 원 가격 인하 → 총매가 19억5천만원(절충가능)

✅ 4차선 대로 코너상가 → 뛰어난 가시성 & 접근성

✅ 아파트 밀집지역 → 고정 유동인구 확보

✅ 터미널 인접 / 2~3순환로 근접 → 교통 인프라 우수

✅ 준주거지역 + 상업용지 → 다양한 업종 가능

✅ 성화택지2지구 핵심 입지


청주시 서원구 사창동 362-2번지
등록번호:3853-0000-4
햇살공인중개사사무소
대표:오영숙
전화번호:043-276-8999 010-4007-4535