【GX ZEHの落とし穴】建築士が教える3つの注意点（気密・暖房・維持費）【さくら事務所】

■経産省によるGX ZEH基準の発表
https://www.meti.go.jp/press/2025/09/...

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■タイムスタンプ
00:00 今日のテーマ「GX ZEH住宅の注意点」
02:03 GX ZEHの仕様の基準・規定
05:00 設備機器の導入
12:40 維持管理
15:53 さくら事務所では公式LINEの運用を開始しました

■株式会社さくら事務所
・1999年創業
・理念は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」
・大切にしていることは、五方良し「自分、会社、依頼者、業界、社会」
・個人向けホームインスペクション実績No.1のご利用者様数72,000組超
・一級建築士など国家資格保有者は全国で111名が所属（2023.7.18現在）
・品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」を認証取得（ホームインスペクション業界で唯一）
・漫画・NHKドラマ「正直不動産」監修
・NHKや地上波TV番組、大手新聞をはじめとした多くのメディアへ連日取材協力、2022年のメディア掲載数は280以上
・Google口コミは350件以上、★4.8
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▼さくら事務所が出版・監修した書籍は30冊以上
・「バブル再び: 日経平均株価が4万円を超える日」（2022.小学館）
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・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）
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・「100年マンション: 資産になる住まいの育てかた」（2018.日本経済新聞出版）
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・「2030年の不動産」
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■ホームインスペクター　執行役員 CRO　田村啓
X（旧Twitter）（4.8千人）
  / tamurakey  
・NHKドラマ「正直不動産」インスペクション監修
・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）共著者
・信条は「住まいと暮らしに寄り添う」ホームインスペクター
・大手新聞から業界専門誌までメディア出演多数
・ホームインスペクター200名以上と面談し育成に携わる

■ホームインスペクター　執行役員 CCO　友田雄俊
・プロホームインスペクター
・住宅診断プランナー
大手リフォーム会社にて、木造戸建て住宅リフォームの営業・設計・工事監理に従事。
外壁塗装などのメンテナンス工事から、フルリノベーションまで幅広く手掛ける。
その後、株式会社さくら事務所に参画。2025年4月に執行役員 CCOに就任。

■創業者　長嶋修
長嶋 修の「日本と世界の未来を読む」（6.5万人）
   / @nagashimaosamu  
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  / nagashimaosamu  
・『第三者性を堅持した不動産コンサルタント』第一人者
・2004年から経産省・国交省など国の15委員を歴任
・多数のTV・メディア出演・講演・出版・執筆活動で政策提言や社会問題に言及
・著書34冊

■代表取締役社長 CEO　大西倫加
X（旧Twitter）（1.2万人）
  / norika_onishi  
・不動産・住宅業界では珍しい業界外出身の女性社長
・取材・講演・出版協力多数
・新刊「悩める売主を救う～不動産エージェントという選択」
・信条は「五方良し（自分、会社、依頼者、業界、社会）で人と不動産のより幸せな関係をつくること」
・ソーシャルベンチャー2社を経営（さくら事務所・らくだ不動産）

■関連チャンネル
・マンション買うなら聞いてくれ
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・らくだ不動産
   / @realestate-rakuda