🧰 CHÁCARA PÉ NA ÁGUA EM PIRACAIA–SP | 9.000 m² | FRENTE PARA A REPRESA JAGUARI | PORTEIRA FECHADA |

Você Precisa Ver a Vista Desta Chácara — É Realmente Surpreendente
Apresento uma das propriedades mais excepcionais, disputadas e completas da região das represas do Sistema Cantareira.

Uma chácara que reúne luxo, privacidade, contato direto com a água, estrutura cinematográfica e localização premium em Piracaia, SP.

São 9.000 m² de terreno, sendo 3.000 m² escriturados e 6.000 m² em comodato (SABESP), formando um cenário exclusivo que abraça a represa com mais de 200 metros de frente para a água. Um privilégio real, raro e valorizado.
Venda porteira fechada: mobília, equipamentos, cinema, decoração e estrutura completa inclusos.

🌅 CASA PRINCIPAL — VISTA MONUMENTAL PARA A REPRESA
Projetada para integrar conforto, estilo e um horizonte aquático permanente, a casa oferece:
• 7 suítes amplas, sendo 1 suíte master com hidromassagem
• Cozinha americana integrada à sala, criando um ambiente social vibrante
• Sala com vista totalmente aberta para a represa
• Design funcional, iluminação natural e ventilação permanente
Ambientes pensados para receber, descansar e celebrar com amplitude.

🎬 ÁREA DE LAZER CINEMATOGRÁFICA
Um verdadeiro resort privado dentro de um condomínio fechado:
Cinema particular
Ambiente climatizado, telão profissional e experiência de cinema sem sair de casa.
Garagem náutica
Espaço ideal para guardar jet-ski, barco e equipamentos esportivos.
Campo de futebol
Perfeito para jogos entre amigos e família.
Salão de festas completo
Com área gourmet integrada e sauna, pronto para eventos, celebrações e encontros sociais de alto nível.

🏊 PISCINA BORDA INFINITA — UM CARTÃO-POSTAL PRIVADO
O ponto mais impactante da propriedade:
• Piscina com borda infinita
• Hidromassagem
• Vista direta para a represa, sem interferências
• Deck panorâmico e quiosque à beira da água
O pôr do sol aqui cria uma cena que parece ter sido desenhada para um filme.

🌱 ESTRUTURA EXTERNA E TERRENO
A propriedade oferece:
• Casa de caseiro
• Área totalmente utilizável
• Topografia excelente
• Acesso direto, seguro e preservado à represa
• Terreno amplo para expansão, heliponto, bangalôs ou projetos ecológicos
• Gramado impecável e paisagismo integrado ao entorno natural
Tudo dentro de condomínio fechado, garantindo privacidade, segurança e silêncio absoluto.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM PIRACAIA – SP
A poucos minutos de Atibaia e próxima das principais cidades do eixo:
• 30 km de Joanópolis
• 30 km de Bragança Paulista
• 30 km de Nazaré Paulista
• 30 km de Bom Jesus dos Perdões
Aeroportos próximos:
✈️ Guarulhos – 75 km
✈️ Jundiaí – 80 km
Perfeita para quem deseja chegar rapidamente ao paraíso final de semana após final de semana.

🎯 IDEAL PARA:
• Residência de alto padrão
• Casa de veraneio
• Espaço de eventos premium
• Locação de temporada de padrão internacional
• Investimento em hospedagem boutique
• Lifestyle voltado para esportes náuticos

💰 VALOR DE INVESTIMENTO
R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais)
Venda porteira fechada.
Aberto a propostas mediante análise.

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📞 Contato: 11-98354-5246
📌 CRECI: 220879F-SP

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