La Manœuvre Smith : La stratégie ultime pour transformer votre hypothèque en actif déductible

Bienvenue dans l’épisode 5 de la saison 3 de Un café avec ton courtier avec Marc McIntosh et Pierre-Alain St-Laurent !

Dans cet épisode, on plonge en profondeur dans la Manœuvre Smith, une stratégie puissante qui vous permet de transformer votre hypothèque résidentielle en un prêt déductible d’impôt.
On démystifie les avantages, les risques, les idées fausses et surtout comment mettre en place cette approche pour bâtir votre richesse plus rapidement.

Découvrez pourquoi cette stratégie est encore méconnue, pour qui elle est idéale, et comment l’optimiser sans tomber dans les pièges.

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📩 Pour plus d’infos ou une consultation :

• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca

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00:00 - Introduction et contexte
01:00 - Qu’est-ce que la Manœuvre Smith ?
04:00 - Comment fonctionne la marge de crédit hypothécaire
06:00 - Utilisation correcte des fonds empruntés
07:30 - L’effet boule de neige de la stratégie
09:00 - Exemple de création de valeur nette
11:00 - Résumé visuel de l’impact sur les finances
14:00 - Démystification des mythes populaires
18:00 - Comment minimiser les risques de marché
20:00 - Projection de rendement et réalités du marché
23:00 - Risques de la Manœuvre Smith : fiscal, liquidité et psychologique
27:00 - Importance de la discipline financière
29:00 - Peut-on transférer la stratégie en changeant de banque ?
31:00 - Conclusion et appel à l’action