佛山保利新匯城【灣區置業】 祖廟正中心、核心配套、投資潛力、高性價比,約 1.2 萬㎡商業街,1 高鐵 4 地鐵,地鐵 3 號線即將開通(距離 700 米),90方-120方精裝住宅
Автор: 灣區置業
Загружено: 2024-01-22
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00:00 開頭
00:30 區位沙盤介紹
23:54 樣板房介紹
44:43 總結
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保利新匯城
KEYPOINT:祖廟正中心、核心配套、投資潛力、高性價比
地段優勢——買房只看祖廟正中心
經濟密度最大,人均 GDP 與上海相當:常住人口 40 萬人的祖廟街道,2021 年人均 GDP
達到 17.5 萬元,追平上海人均 GDP,嚮西班牙、意大利等國家看齊。經濟密度不僅穩居全
市之首,更躋身全國前列,可以說我們這裏就是佛山經濟最發達、最繁榮的地方。
市政府中心就在祖廟:每一個政府所在地皆為中心,如廣州市政府在越秀,深圳市政府
在福田一樣。只要是市政府所在地,必定是當地重點先發展起來的區域,我們這裏距離市政
府 4.5 公裏。因此政府在此規劃了投資 169 億的廣湛高鐵樞紐新城,也是想持續深耕祖廟
配套優勢——全佛山最好的配套就在祖廟版塊
教育資源:22 年 6 月禪城教育公佈我們招生小學為佛山十三小,佛山六中。而且我們
距離佛山一中僅 15 分鐘,小學到高中都可以滿足
佛山十三小:起源於 50 年代,佔地面積 9405 平方米。
佛山六中:佔地面積 28014 平方米,共有教學班 28 個。2002 年學校被評為佛山市市直
(區)一級學校,2003 年晉升為佛山市一級學校。
佛山一中:唯一直屬佛山市教育局管理的全寄宿高級中學,75 個教學班。佛山一中 2021
年高考總分 600 分以上 588 人,重點率達 95.2%。2021 年清華北大錄取人數預計 12 人。可
以說,考到佛山一中,就等於一只腳邁入了重點大學
醫療資源:我們是佛山少有擁有 3 所三甲頂級醫院配套的區域。
距離市中醫院 4 公裏,佛山市一醫院 8 公裏,佛山婦幼 4 公裏
佛山市一醫院:始建於 1881 年,跨越三個世紀。醫院佔地面積 12 萬多平方米,建築面
積達 28 萬平方;佛山市婦幼保健院:婦幼保健機構績效考核全國二十強,是“佛山人的搖
籃”。佛山市中醫院:佛山市中醫院創建於 1956 年,三級甲等中醫醫院。
內部配套——完善配套,生活所需全滿足
約 1.2 萬㎡商業街:引入大型 690 ㎡品牌生活超市、24 小時便利店、生鮮蔬果、藥
店等,多業態齊聚,讓業主尊享萬象便捷生活。
約 6200 ㎡優質教育:社區配備 18 班省一級幼兒園,讓孩子們在家門口就能享受優質
的教育。
五大全能運動配套:社區園林設置大型兒童樂園、康體健身空間、籃球場、羽毛球場,
漫步道等全齡化運動設施,盡情享受閑暇美好時光。
便捷交通——1 高鐵 4 地鐵,地鐵 3 號線即將開通(距離 700 米)
從項目步行出發約 700 米到達佛山高鐵站(建設中)接駁 3、5、7、15 號線路,1 站直
達廣州市中心,2 站到白雲機場輕鬆接駁北京、上海;四橫四縱路網升級——四橫:桂丹路、
佛羅路、季華路、海五路,四縱:東鄱北路、佛山大道、汾江路、南海大道,家門前佛羅路
拓寬雙嚮四車道成為主幹道,快速融入佛山中心便捷生活圈。
景觀資源——一江三園
項目坐落汾江邊,南嚮江景資源得天獨厚,是城北區域內江景景觀最優的位置,依傍家
門口萬裏碧道可達中山公園、白燕公園、梁園,生態資源優越。
投資潛力——廣湛高鐵核心配套
城北是十四五規劃重點位置,其中最重點的就是廣湛高鐵樞紐新城,總規劃 693 公頃,
約等於 34 個仟燈湖公園大!將規劃 16.5 萬人進駐。未來將覆蓋祖廟街道五分之一,廣湛高
鐵作為交通樞紐核心,將成為比肩上海虹橋站,廣州東站,深圳福田站等重要交通樞紐。
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