🔥

【項目簡介】
百盈御泉灣項目處於江門市銀湖灣濱海新區核心區域——深江經濟合作區規劃範圍。是由江門市百盈地產有限公司投資，涵蓋高端溫泉住宅、溫泉別墅、高端商務酒店、露天溫泉區、生態天鵝湖露營區、遊艇碼頭等業態配套，集生態美景、高端生活和溫泉康養於一體的居住體驗。

【7大核心卖点】
（1）區域配套：享銀湖灣新城、濕地公園、華立學院、新澳創意園、澳門健康港等生態景觀帶及科技產業全維度配套
（2）山海景觀：處銀湖灣中軸心，觀山攬海，呼吸山海間鮮氧空氣
（3）私家溫泉：溫泉入戶，想泡就泡，享受家庭式溫泉療愈、康養
（4）選擇面寬：從47㎡度假投資小戶到107㎡旅居康養奢享空間
（5）住宅產權：純住宅產權物業，自住投資皆宜
（6）項目配套：洲際酒店尊貴服務以及露營基地、山澗水幕、天然溫泉湯池、兒童樂園、湖畔書吧等完善配套
（7）高標裝修：全屋品牌臻裝，贈送品牌空調及陽臺下沉式溫泉泡池

【交通配套】
（一）高速兩橫四縱線路網覆蓋，約5分鐘即可經崖南高速口上高速：
①西部沿海高速快速對接「港珠澳大橋」，大約不到2個小時就可和香港市區互通；
②中江高速高速連接「深中通道」，約90分鐘即可到達深圳前海；
③銀洲湖高速，約30分鐘直達新會市區；
④廣澳高速、珠三角環線高速、江珠高速、新臺高速等線路，約1小時即可通達中山、珠海、佛山、廣州、肇慶等城市中心。


（二）鐵路現有廣珠輕軌，深湛鐵路在建，還規劃有銀州湖城際軌道、鬥珠城際軌道西延線：①廣珠輕軌離項目最近站點江門站，離項目車程約40分鐘。多條線路嫁接，可實現90分鐘內直達深圳、廣州、珠海、中山、江門、陽江、茂名、湛江、汕頭等省內 9 座城市，還有直達北京、昆明、成都、長沙等著名旅遊城市的軌道線路；②深茂鐵路目前正加速建設，預計2024年建成通車，經停江門站，未來穿行大灣區更大沿海城市（深圳、東莞、中山、江門、陽江、茂名、湛江等）；③鬥珠城際軌道（西延線）規劃起點為珠海唐家—珠海北站，終點為江門鬥山。距項目3公裏處規劃預留站點，預計2027年完工後，業主可以實現珠海江門同城生活。④銀洲湖城際，作為廣佛江城際江門支線，連接江門站，是江門軌道交通儲備項目，建成後加快與江門、廣州、佛山等城區核心區域的軌道交通聯通。


（三）航運機場覆蓋5大國際機場：最近的珠海金灣機場（40分鐘到達）、澳門國際機場、香港國際機場、廣州白雲國際機場、深圳寶安國際機場，涵蓋國內外航線



【資源價值】
得天獨厚擁有山、海、湖、泉、林、濕地等自然資源

① 山：項目北側三山環繞（崖山-古兜山-湯瓶山），其中古兜山與韶關丹霞山齊名，坐擁原始森林，一草一木皆是大自然的饋贈，山脈森林覆蓋率⾼達90%，空⽓質量良好；② 海：15.8km黃金海岸線，擁有珠三角最長海岸線；③ 湖：項目坐擁300畝自然生態湖並圍湖而建，站在自家陽臺上就可以享受到IMAX湖景；④ 泉：這裏擁有目前大灣區乃至是全世界罕有的「一地兩泉」，養生療愈，海洋溫泉；⑤ 林：38%以上真紅樹品種，55%森林覆蓋率，超12000個/cm³負氧離子覆蓋；⑥ 濕地：10萬畝濕地公園，相當於整個西溪濕地。

【特色配套】
（一）洲際品牌酒店：項目引進的洲際假日酒店。一期酒店配備61間高級客房，設有特設親自兒童房，提供免費WIFI、中西式自助早餐、24小時自助洗衣房、健身房、超市、酒店頂層配有15米超闊景無邊泳池和雲頂酒咖。開業以來，每逢假期這裏的客房都基本爆滿。二期酒店除補充數十間高級客房外，還將增設宴會廳、會議廳，為客戶帶來更高級的度假享受及多元服務。

（二）露天溫泉水世界項目精心打造的露天溫泉水世界，提供了15個高品質的天然溫泉泡池，還有一個大型玩水泳池，每天都會對每個泡池的溫泉水進行更換，以保證水質的清潔和每位客戶的健康，這種做法在眾多的溫泉景區中是非常罕見的。展望未來，項目的持續發展將使得第三期工程進一步擴大溫泉區的規模，讓我們的生活更加豐富多彩。

（三）禦泉碼頭：目標打造一個既適合城市年輕人的潮流聚集地，又能成為城市中高端且具有品位的遊艇主題活動聖地。禦泉碼頭將成為城市的一個亮點，吸引著不同年齡層的顧客。

（四）天鵝湖露營公園：整個項目坐擁300畝自然生態湖並圍湖而建，站在自家陽臺上就可以享受到IMAX湖景，業主將獨享這片在大灣區裏都非常少見的網紅營地。

（五）全齡段度假式園林獨具匠心地打造出一個「全齡段度假式園林」，通過多點布置的巧妙手法，園區內呈現出了形態各異、主題鮮明的園林景觀，以及多元化的活動空間和完備的全龄段配套設施，營造出一個充滿溫馨與活力的旅居生活氛圍。

【豪華裝修】
全面升級，全屋采用的是豪宅標準的高品質用材，全部為一線品牌，toto衛浴、明火廚房配置防煤氣泄漏感應、大品牌廚電、飛利浦空調、另外入戶大門配備了凱迪仕智能指紋門鎖、衛生間配備了全新一代智能馬桶，戶內陽臺打造高規格下沈式溫泉泡池，可同時容納2-3人同時享受溫泉時光，還有主人房安裝了一鍵緊急救援等新科技設備，裝修標準高達約3000元/㎡，收樓後拎包即可入住。



--------------------------------------------------------------------
服務熱線：
香港🇭🇰：66449888
國內:（+86）19168864888
澳門🇲🇴：（+853）68864888

中軒地產紮根珠海，立足香港。致力打造粵港澳大灣區一流房地產置業平台。我們服務超10000位港澳海外新老客戶置業大灣區，用熱情真摯的態度，提供極致的服務幫助大家融入大灣區生活。

中軒地產十大服務承諾：
一、新房免佣代理
二、銀行按揭服務
三、免費專車接送
四、專人帶領辦手續至出房產證
五、免費驗樓服務
六、實惠裝修服務
七、咨詢:居住證、港澳駕照換內地駕照小孩入學購買社保
八、管家式房屋代租、託管
九、中軒鉑金會員
十、一對一終身售後服務

免責聲明
本公司從事香港以外之海外物業代理服務，沒有處理位於香港任何物業之牌照，故不受香港《地產代理條例》規管。本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。由於物業買賣牽涉巨額資金，顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性，並依個人利益、風險承受能力及從開發商官方渠道所獲取之資訊來決定是否購買該項物業。本公司會盡力協助客戶獲取樓盤資料，而所有資料均以買家最終簽訂的物業買賣合約內之條款、條件及細則為凖。