Exklusive Stadtvilla mit Keller, Dachterrasse und Aufzug von Weberhaus | House Tour | Hausbau Helden

In dieser House Tour zeige ich euch eine exklusive Stadtvilla mit Keller, Garagenanbau und Dachterrasse. Außerdem zeigt das Musterhaus von Weberhaus in der Fertighauswelt Günzburg ein barrierefreies bzw. barrierearmes, flexibles Nutzungskonzept, das mit Lift und smarter Komforttechnik ein selbstständiges Leben bis in hohe Alter ermöglichen soll.

Die Grundrisse zu dieser exklusive Stadtvilla mit Keller, Dachterrasse und Aufzug findet ihr hier:
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Mit zwei Vollgeschossen, 15 Grad geneigtem Walmdach, Garagenanbau mit Dachterrasse und Erker mit abgerundeter Ecke bietet diese exklusive Stadtvilla rund 234 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haupthaus ist voll unterkellert mit einem hochgedämmten Keller, der 81 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche bietet und vom firmeneigenen Kellerhersteller des Hausanbieters aus einer Hand geliefert wird. Im Anbau befinden sich im Musterhaus Günzburg Beraterbüros. Durch den geschickten Anschluss an die Diele des Haupthauses ist hier ungestört Wohnen und Arbeiten mit mehreren Mitarbeitern möglich – hier könnte aber auch eine Doppelgarage oder eine separate Wohneinheit untergebracht werden.

Besonders edel wirkt diese exklusive Stadtvilla aufgrund ausgefallener Extras wie dem Erker mit abgerundeter Ecke, der mit senkrechten Profil-Hölzern mit Sibirischer verkleidet ist oder dem Panoramafenster mit integrierter Sitzbank und umlaufender Holzeinfassung.

Dem barrierearmen Anspruch wird diese exklusive Stadtvilla durch schwellenfreie Übergänge, breite Schiebetüren, ausreichender Bewegungsflächen und beispielsweise einem Abstellplatz z.B. für Rollstuhl oder Gehilfen im großen Windfang gerecht. Außerdem wurde bereits ein Plattformlift eingebaut. Eine später als Schlafraum nutzbare Einheit aus Gästezimmer, Ankleide und Bad im Erdgeschoss ergänzt das offene Raumangebot.

Der Technikraum ist im Keller untergebracht. Eine sogenannte Frischluftheizung (Luft-Luft-Wärmepumpe) mit kontrollierter Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion sowie Warmwasserbereitung in einem Gerät sorgt für angehnehme Temperaturen. Eine Photovoltaik-Anlage (8,96 kWp) auf dem Dach und ein Stromspeicher (12 kWh Speicherkapazität) sowie die Smarthome-Steuerung ermöglichen einen optimale Energie-Nutzung und viel Wohnkomfort. Durch den Home-Manager lassen sich Energieverbrauch und Ertrag der Photovoltaikanlage kontrollieren. Bei der Photovoltaikanlage ist eine Vorrangschaltung eingerichtet: zunächst werden die Verbraucher im Haus beliefert, dann der Stromspeicher und zuletzt die Einspeisung. Es kommen Haushaltsgeräte zum Einsatz, die smart ready sind und in die ins Energiemanagement eingebunden werden. Die Kühlfunktion der Frischluft-Wärme-Technik sowie das Hochfahren der Wassertemperatur werden in Abhängigkeit vom Stromertrag der Photovoltaikanlage geschaltet.

Diese exklusive Stadtvilla kann besichtigt werden in der Fertighauswelt Günzburg, von Mittwoch bis Sonntag jeweils in der Zeit von 11 bis 18 Uhr geöffnet. Der Eintritt für Erwachsene beträgt 4 Euro. Kinder und Jugendliche bis zu einem Alter von 18 Jahren haben freien Eintritt.
Mehr zu WeberHaus: https://www.hausbauhelden.de/herstell...
Die Preisinformationen, die wir vom Haushersteller erhalten haben, lautet wie folgt:
Als Basishaus, Ausbaustufe „malerfertig“, inklusive Bodenplatte ab 440.000 Euro. Das gezeigte Haus in Günzburg hat jedoch viele Extras (z.B. Erker, Lift, Garagenanbau, Wohnkeller), die nicht im Preis enthalten sind.

0:00 - Intro
0:33 - Außenansicht
4:56 - Diele
7:31 - Wohnbereich und Terrasse
12:28 - Küche
15:20 - Smart Home
17:06 - Gästezimmer und Gäste-WC
20:21 - Treppe und Aufzug
21:42 - Obergeschoss
24:02 - Kinderzimmer
25:46 - Schlafzimmer mit Ankleide
27:46 - Badezimmer
31:31 - Keller
35:08 - Verabschiedung

Über den Kanal Hausbau Helden: Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren House Touren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion bei Bauhelden Media.

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