Quy Định Mới Về Giá Đền Bù Đất Nông Nghiệp Năm 2025 - Những Điều Bạn Cần Biết!

Quy Định Mới Về Giá Đền Bù Đất Nông Nghiệp Năm 2025 - Những Điều Bạn Cần Biết!
Một câu hỏi mà người dân rất hay đặt ra khi nhận thông báo thu hồi đất là: "Giá đất để bồi thường được tính như thế nào? Có đúng với giá thị trường không?" Câu trả lời nằm ở cơ chế tính giá đất cụ thể - một khâu then chốt trong toàn bộ quá trình bồi thường. Theo quy định, khi Nhà nước thu hồi đất, giá đất để bồi thường không phải là giá thị trường, cũng không phải là giá trong bảng giá đất thông thường, mà là giá đất cụ thể được UBND cấp tỉnh quyết định cho từng dự án.
Giá đất cụ thể này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như:
Loại đất, vị trí, mục đích sử dụng;
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật xung quanh;
Giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường tại khu vực đó (có khảo sát);
Tham khảo ý kiến của tổ chức tư vấn định giá đất độc lập.
Tuy nhiên, trong thực tế, có nơi áp giá đất cụ thể thấp hơn giá giao dịch thực tế khá nhiều, khiến người dân cảm thấy thiệt thòi. Vì vậy, quý vị có quyền yêu cầu công khai phương pháp định giá, bảng phân tích giá và tham gia góp ý vào phương án bồi thường - điều này hoàn toàn hợp pháp và nên tận dụng.
------------------------------
TUYÊN BỐ LOẠI TRỪ TRÁCH NHIỆM:

Các thông tin và nội dung được cung cấp trên kênh YouTube Pháp Lý Bất Động Sản chỉ mang tính chất tham khảo và chia sẻ kiến thức pháp luật chung. Chúng tôi không phải là tổ chức tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Mặc dù chúng tôi luôn cố gắng đảm bảo tính chính xác và cập nhật của thông tin, luật pháp có thể thay đổi và mỗi trường hợp cụ thể có thể có những yếu tố pháp lý riêng biệt.

Vì vậy, người xem nên tự chịu trách nhiệm về việc áp dụng thông tin từ kênh này vào thực tế. Để có được sự tư vấn pháp lý chính xác và phù hợp với tình huống cụ thể của bạn, chúng tôi khuyến nghị bạn nên tìm đến các luật sư hoặc các tổ chức tư vấn pháp lý có thẩm quyền.

Chúng tôi rất mong nhận được sự ủng hộ và đóng góp ý kiến từ quý vị để kênh ngày càng phát triển và mang lại nhiều giá trị hơn cho cộng đồng. Hãy nhấn nút Đăng ký và bật thông báo để không bỏ lỡ những video mới nhất từ Pháp Lý Bất Động Sản!

#GiaoDichNhaDat
#PhapLyBatDongSan
#LuatDatDai
#BatDongSan
#PhapLuatNhaDat
#KienThucBatDongSan