[대구원룸매매] 대명동계명대신축원룸매매/임대수요확실하며 공실걱정없는 임대운영가능한매물 입니다. [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 20 ]

문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.
대명동 계명대,영남이공대,영대병원 등 임대수요높은 위치
신축매물은 공실회전율도 좋습니다. 주인세대 거주하면서
편한 임대운영 하시길 원하신다면 오늘 매물을
더욱 추천드리겠습니다.

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 5억1,200만 원 (주인세대 비 거주시)

▶중개대상물 종류 : 다가구주택,근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 2150-24
▶대지면적 : 331.86㎡
▶연면적 : 596.83㎡
▶사용승인일 : 2022.01.04
▶총 층수 : 5층
▶총 16세대 : 상가1,원룸11,미니투룸1,쓰리룸2,주인세대1
▶주차 : 총12대
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시입주가능

▶매매가 : 21억5,000만 원
▶융자금 : 7억5,000만 원
▶보증금 : 8억8,800만 원
▶인수가 : 5억1,200만 원
[주인세대 비 거주시]
▶월 수익 : 625만 원
▶연 수익 : 7,500만 원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 313만 원
▶월 순수익 : 313만 원
▶연 순수익 : 3,750만 원
▶연 수익률 : 7.32%
▶실 투자 금액 : 5억1,200만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방17 , 욕실 17


▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV

▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
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