Vive la experiencia de un resort privado en tu propio hogar. 1 Nivel con Spa y Jardín en Jiutepec”

Vive la experiencia de un resort privado en tu propio hogar by DulceAlós Real Estate Boutique.

9.8 MDP – Valuada en $11.8 MDP | Casa de 1 Nivel en Fraccionamiento Huertas del Llano, Jiutepec, Morelos, con 4 Habitaciones, 5.5 Baños, Spa con Sauna y Baño Completo, sala de tv, cuarto de servicio, Alberca Climatizada con Paneles Solares, Jacuzzi con Bomba de Calor, Regadera Exterior en Área de Alberca, Arenero con Hamaca, Jardín Maduro Iluminado y Gran Área para Eventos. (el fracc. Cuenta con pozo, y apantle para riego de jardín). La propiedad se encuentra frente a un parque común hermoso.

Esta espectacular casa contemporánea de un solo nivel, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Huertas del Llano en Jiutepec, Morelos, combina lujo, confort y naturaleza en un entorno seguro y arbolado, con el clima perfecto todo el año.

Diseñada para el descanso, la privacidad y el entretenimiento, esta propiedad ofrece:

Alberca climatizada con paneles solares
Jacuzzi con bomba de calor
Regadera exterior para el área de alberca
Área de arenero con hamaca para descanso al aire libre
Salón de spa privado con sauna y baño completo independiente de la casa.
Jardín maduro iluminado con acceso de servicio para eventos y reuniones
Pozo propio
Apantle para riego del jardín.
Gran terraza exterior con sala y comedor.
1 bodega
Acceso de servicio.
Área para bicis
Acceso para discapacitados.
Paneles solares en toda la casa con 2 medidores de luz.
Techos altos, iluminación natural en toda la casa.




Ficha Técnica
Ubicación:
Fraccionamiento Huertas del Llano, Jiutepec, Morelos.
Precio: $9,800,000 MXN (valuada en $11.8MDP
Terreno: 1,364 m²
Construcción: 410 m²
Niveles: 1
Edad: 15 años – Único dueño
Habitaciones: 4
Baños: 5.5
Estacionamiento: 3 cajones con portón eléctrico.
Sala de TV
Sala y comedor interior.
Cocina Integral
Gran terraza exterior con sala y comedor.
Cuarto de servicio con baño (actualmente se adecuo como una recamará 5 con acceso a discapacitados, entrada independiente de la casa)
Jardín: Plano, maduro e iluminado, con riego por apantle y pozo propio.
Alberca: Climatizada, con paneles solares.
Jacuzzi: Con bomba de calor.
Spa: Salón con sauna y baño completo
Zona de descanso exterior: Arenero con hamaca
Mantenimiento: $2,500

Distribución:
Casa principal
4 habitaciones.
Master suite con vestidor, baño completo y sala de descanso.
Habitaciones 2 y 3 comparten 1 baño completo (con vista a la alberca
Habitación 4 con baño completo. Notas: Todas las habitaciones con grandes closets.
Sala de TV cerrada.
½ baño para vistas.
Sala y comedor para 10 personas al interior.
Cocina Integral
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño (ahora acondicionada como habitación 5)
Gran terraza exterior con sala y comedor.
Área de asador.

Mini Split en todas las habitaciones, ventiladores, cortinas black out.

Área Social.
Salón de spa con sauna y baño completo (podría ser una habitación 6)
Área de hamaca con arenero
Jacuzzi, alberca. (El jacuzzi con iluminación de colores)
Cuarto de maquinas
Bodega
Acceso de servicio
Gran jardín maduro plano.
Deck para camastros alberca.
Regadera al aire libre exterior.


Sobre Huertas del Llano
Con más de 50 años de historia y aproximadamente 14 hectáreas, este fraccionamiento residencial de alto nivel ofrece:
Seguridad 24/7
Calles arboladas y ambiente tranquilo.
Ubicación estratégica:
A 12 minutos del Hotel Misión del Sol
A 16 minutos del histórico Hotel Camino Real Sumiya
Cercano a colegios privados, centros comerciales, supermercados y hospitales

Gastos operativos aproximados:
Bimestral luz: de 200 a 300, temporada de calor con minisplits + 1,000 MXN
Alberca, jardín, fumigación mensual: 4,000.00 si va todos los días.
Otros, 700 a la semana. Gas con boiler de paso: 1,200 al mes.

Predial pronto pago: 3,097.00
Escrituras: Notaría 1 de Jiutepec.
Libre de gravamen.
Promedio de renta mensual: $42,000.00




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