Распродажа от правительства Филиппин: правда или хайп?

Что если бы вы могли законно, прозрачно и в больших масштабах покупать активы филиппинского правительства? В этом видео я покажу вам эксклюзивную конференцию, проводимую Управлением по приватизации и управлению (PMO), где тысячи объектов государственной собственности готовятся к продаже частному сектору.

Я расскажу, почему проблемные активы часто обладают наибольшим потенциалом роста, как PMO, PCGG, LANDBANK и NDC на самом деле продают свои активы, и что реальным инвесторам нужно знать о рисках, посредниках, юридических вопросах, ценообразовании и процессе. Мы также поговорим о 4% рассрочке платежей, отсутствии налога на прирост капитала при продажах PMO и о том, почему может произойти «распродажа по бросовым ценам», поскольку ведомства вынуждены избавляться от своих активов, находящихся в процессе реструктуризации и устаревших активов.

В этом видео мы рассмотрим:
Кто такие PMO и как происходит приватизация государственных активов
Какие типы недвижимости входят в текущий портфель (Макати, Калоокан, Кавите и другие)
Как на самом деле работают аукционы, незапрошенные предложения и сделки купли-продажи
Как агентства работают с неформальными поселенцами, налоговыми вопросами и проблемами с правами собственности
Почему осведомленность о ситуации все еще низка (и почему это означает меньшую конкуренцию)
Как PCGG, LANDBANK и NDC также владеют инвестиционными активами
Где кроется реальный потенциал роста для серьезных инвесторов и застройщиков

Это видео является частью экосистемы подкаста Breaking Ground, где мы помогаем филиппинцам инвестировать более разумно посредством реальных бесед с представителями правительства, банков и лидерами отрасли.

Если вы хотите получить пошаговое описание того, как на самом деле приобрести одну из этих объектов недвижимости, оставьте комментарий «PMO», и я рассмотрю возможность документирования полного процесса приобретения в одном из будущих эпизодов.


📲 Подписывайтесь на меня, чтобы получать больше контента об инвестициях и финансовой свободе:

Instagram:   / johndang808  
YouTube:    / @johndang808  
TikTok:   / johndang808  
LinkedIn:   / johndang808  
X: https://x.com/JohnDang808

💬 Присоединяйтесь к нашему глобальному сообществу инвесторов и создателей контента в Discord:

  / discord  

#BreakingGroundPodcast #PhilippinesRealEstate #GovernmentAssets #PMOPhilippines #DistressedProperties #GovernmentForeclosedProperties #LandBank #PCGG #NDC #RealEstateInvesting #ПомогаемФилиппинцамИнвестироватьРазумнее #johndang

Разделы:
0:00 Можно ли купить государственные активы?

0:29 Почему сделки с проблемными активами имеют наибольший потенциал роста
1:25 Правительство как крупнейший собственник недвижимости
2:09 Кто такой PMO?

3:09 Что входит в портфель PMO?

4:25 Очистка активов и работа с должниками
6:32 Проблема осведомленности и время для распродажи по бросовым ценам
8:09 Другие агентства: PCGG, LANDBANK, NDC
9:05 Являются ли государственные сделки справедливыми и открытыми?

10:20 Скидки, давление ROPA и ценообразование
12:24 Почему сложные сделки выигрывают (мои заключительные мысли)