Réussir sa GESTION LOCATIVE : 2 experts vous donnent leurs conseils !

Dans ce 4ème épisode nous sommes ravis d’accueillir Morgane Bentata, directrice de l’administration de biens chez Valority. Lors de notre étude sur les Français et l’investissement locative, il est ressorti que ; les Français ont une bonne image de l’investissement immobilier, 77% pensent que c’est une bonne manière d’investir leur argent.

En revanche, l’investissement immobilier est perçu comme difficile à mettre en œuvre et notamment, la gestion des locataires.

Dans ce podcast, nous allons rappeler ce qu’est l’administration de bien et la différence avec le syndic. Morgane nous expliquera ce qu’est un bon locataire, comment le choisir et les pièges à éviter lorsqu’on décide de gérer la location de son bien seul.

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🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀

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🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​.

📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.

🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.

❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier

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#investissementlocatif #gestionlocative #immobilierlocatif

⏲ Chapitres ⏲

0:00 = Introduction
1:55 = Qu'est ce que l'administrateur de bien ?
2:18 = Quel est le rôle de l'administration de bien ?
2:50 = Est-ce obligatoire de passer pas un administrateur de bien ?
4:46 = Qu'est-ce que la bonne rentabilité d'un investissement ?
5:07 = Assurance loyer impayés, comment ça marche ? Et comment choisir le bon locataire ?
9:09 = Pourquoi Maslow a fait le choix d'un administrateur de bien physique ?
11:36 = Assurance loyer impayé : Les critères à respecter
17:15 = Quelle est la différence entre la vacance locative et la carence locative ?
18:43 = Comment fixer le loyer ?
21:00 = Le permis de louer, qu'est-ce que c'est ?
23:00 = Qu'est-ce que l'assurance PNO ? (Propriétaire Non Occupant)
25:16 = A combien s'élèvent les frais de gestion ?
33:44 = Comment fonctionne la revalorisation du loyer ?
37:09 = Quelle est la différence entre le syndic et l'administrateur de bien ?
38:04 = Comment gérer un impayé ?
40:22 = Le mot de fin