2026 Pode Ser o Melhor Ano Para Investir Em REITs?

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2026 pode ser um bom ano para investir em REITs?

Durante vários anos, os REITs estiveram entre os ativos mais castigados em bolsa. Enquanto a tecnologia subia, o imobiliário cotado ficava para trás. Muitos investidores desistiram do setor, convencidos de que “REITs já não funcionam”.

Mas os REITs não são ativos de moda. São ativos de ciclo.

São extremamente sensíveis às taxas de juro e, historicamente, tendem a recuperar quando os juros começam a descer e o ambiente financeiro deixa de ser tão restritivo. E é exatamente esse o contexto que começa a desenhar-se para 2026.

Neste vídeo, analiso de forma simples e direta se 2026 faz ou não sentido como ano para voltar a olhar para REITs — do ponto de vista macroeconómico, das taxas de juro e do ciclo económico — e explico porque é que alguns setores podem estar melhor posicionados do que outros.

Não é um vídeo para dizer que “todos os REITs vão subir”. É um vídeo para perceber quais fazem sentido analisar e porquê.

✅ O Que Vais Aprender Neste Vídeo
► Porque os REITs estiveram tão fracos nos últimos anos
► A relação entre REITs e ciclos de taxas de juro
► Porque 2026 pode ser diferente de 2025
► Que setores de REITs podem beneficiar mais da descida de juros
► Exemplos práticos: self storage, net lease, logística e data centers
► Onde é preciso ter mais cautela dentro do setor
► Como pensar REITs numa carteira de longo prazo

🕒 Capítulos Do Vídeo
0:00 – Introdução: faz sentido investir em REITs em 2026?
1:25 – Porque os REITs sofreram nos últimos anos
3:02 – Porque 2026 pode ser um ponto de viragem
4:45 – Setores de REITs melhor posicionados para 2026
7:09 – Exemplo: self storage (Public Storage)
8:38 – Exemplo: net lease (Realty Income)
10:00 – Exemplo: logística e industrial (Prologis)
11:10 – Exemplo: data centers (Equinix)
12:29 – Conclusão: como olhar para REITs em 2026

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DISCLAIMER: Este vídeo não é uma recomendação de investimentos. O intuito deste canal é apenas informativo e educacional. As decisões tomadas em consequência deste vídeo são apenas responsabilidade de quem as toma. Investir envolve risco de perdas.

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