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出租投资房商业地产价值分析方法 -- 收入推算法(income capitalization approach)
Автор: Bay Area Living and Real Estate - Bojie He
Загружено: 2021-08-04
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上回介绍了分析民宅物业的市值时使用的比较法(comp)， 这回介绍下对于商业地产或者多单元出租房的价值如何分析。 我们用的是收入推算法(income approach). 公式是Value = NOI/Cap Rate。 在调查公式里面的Cap rate时，则会用到比较法。
民宅comp的分析法： • 投资时的房子价值如何推算 -- 关于房价的分析方法
贺博杰||旧金山湾区地产代理
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