未来

这一期，我们要聊一个很多家庭不敢面对、却已经发生的现实：
学区房正在失去它所有的定价权。

过去 20 年，中美中产阶级最笃信的一条铁律是：
好学校＝好工作＝好收入＝买得起好房子＝孩子重新走进同样循环。
但从 2025 年开始，这条链条被 AI 从根部切断。

核心观点：未来十年，学区房将彻底失去溢价能力。
因为名校不再稀缺，教育不再是阶层跃升的门票。AI 在三个维度全面碾压人类：
01 知识壁垒消失：AI 的知识储量与更新速度超越任何大学系统。
02 表达壁垒消失：AI 已经能写出比硕博士更严谨、更结构化的内容。
03 创造壁垒被打穿：AI 正在创造新知识、推动诺奖级研究突破。

当教育的壁垒消失，名校不再代表稀缺，社会不再为“聪明”付费。
而当文凭不再能带来更高收入，学区房的价格体系自然坍塌。

这一集，你将看到：
– AI 如何拆解教育的三重门槛
– 名校溢价为何进入“通缩时代”
– 学区房失效的终极结构性逻辑
– 美国房地产未来 10 年的三大风口（模块化｜养老院资产｜RWA）

Key Chapters：
00:13 开头
01:38 AI如何垫付教育的三重壁垒
05:20 名校神话崩塌/大学教育通缩
06:59 学区房失去议价/教育平权
08:20 总结

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