Double Coast 三期｜睇現樓三房單位 + 臨海會所驚喜私人水療室｜最近啟德橋道項目之一｜會德豐地產 恒基兆業 中國海外 新世界｜上樓德 (cc繁/簡字幕) 【新盤須知】

#DoubleCoastIII 位於啟德 #ParkPeninsula，由#會德豐地產、#恒基兆業地產、#中國海外 及#新世界發展 攜手策劃，項目已屆現樓。項目坐落啟德橋畔，門前全新巴士站已投入服務，加上#中九龍繞道(油麻地段)通車、「啟德智慧綠色集體運輸系統」正式招標，區內交通配套全面升級。

面積及戶型分類
DOUBLE COAST III設2座住宅大樓：第1A及1B座（高座），共提供525伙優質單位。實用面積249至1,373平方呎，涵蓋開放式至3房1套+儲物房，更設天際特色戶及平台特色戶，間隔多元化。大樓一面單位擁覽更廣闊九龍灣畔Inner Harbour遊艇海景與泳池園林盛綠景致；另一面單位亦享部份維港海景。

珍罕3房1套連儲物房(梗廚)海景大戶
第1A座B單位實用面積696平方呎，為整個項目獨有而實用面積最大的標準戶型， 僅設32伙。單位坐擁全盤最開揚Inner Harbour遊艇海景，同時前迎戶外臨海泳池及翠綠園林；獨立梗廚設計並選用國際頂級Miele煮食爐具，更尊設儲物房。

3房1套(開廚)海景大戶
第1A座A單位實用面積641平方呎，設有中島開放式廚房，省卻放置餐檯空間。單位同樣坐擁開揚Inner Harbour遊艇海景以及園林泳池景觀。

臨海會所CLUB SYDNEY
「CLUB SYDNEY」臨海會所及園林設施，佔地合共超過7.9萬平方呎。會所設計由國際知名設計團隊G.A Group負責，呈現悉尼海濱都會品味，並設多個專區，滿足不同住客需求：

⭐️ Wellness Centre：全層佔地逾8,400平方呎，設24小時健身室，配備先進器材，並引入互動衝浪機和划艇機，前迎園林、泳池和海景。另設Yoga Studio及酒店級尊貴私人SPA空間連按摩池

⭐️ 泳池：設有約50米戶外臨海泳池及約20米室內恆溫泳池

⭐️ 宴會空間：私人盛宴廳 Villa Utzon及多功能宴會廳 Emerald City

⭐️ 兒童玩樂區：打造悉尼海陸空主題的「童遊世界」及戶外攀爬設施「細塑童樂」

發展項目指定的互聯網網站:
http://www.doublecoast3.hk

一手住宅物業銷售監管局網址:
http://www.srpa.gov.hk

▶️ 簡介：
00:16 Double Coast項目背景與地理位置
01:00 三房套房(梗廚)示範單位導覽與空間設計亮點
04:04 三房開放式廚房及露台設計
08:21 智慧綠色集體運輸交通系統車站位置最新情況
08:52 #中九龍繞道(油麻地段) 更新
09:09 通往商業樓面
09:37 會所設施總覽

免責聲明:
影片內之介紹及評論內容純屬個人意見，並賣方無關，僅供參考，並不構成亦不應詮釋成賣方作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

除另有指明外，影片於2025年11月17日於發展項目及/或期數或其附近拍攝，經電腦修飾處理，並不反映發展項目及/或期數之實際外觀、景觀、狀況或周邊地區環境，僅供參考。所示之示範單位內的裝置、裝修物料、設備、家具、設計、間隔、景觀、裝飾、擺設及其他物件等未必為交樓標準，亦未必會於發展項目及/或期數相關或其他指明住宅物業內出現或提供，僅供參考。

「Park Peninsula」僅為宣傳推廣名稱，並不反映發展項目及/或期數的名稱或地址。發展項目及/或期數位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

會所及康樂設施於入伙時未必能即時使用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。使用會所及不同康樂設施可能需要另行收費。賣方亦保留權利對會所、園林及不同設施以及其布局、設計、用途、規格及特色作修改或更改，恕不另行通告。會所、園林及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用，不會用於或出現在發展項目及／或期數的建築圖則、業權文件或其他法律文件，有關名稱可能在發展項目及／或期數落成時或其後有所改變。

有關「啟德智慧綠色集體運輸系統」之資料僅供參考，其內容可能不時更改。相關建議最終會否落實或如落實後之詳情以政府相關部門或機構最終公佈為準，並可能與本廣告所述者可能不同。 賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。資料來源：行政長官2024年施政報告 https://www.policyaddress.gov.hk/2024... (參考日期：2024年11月13日) ；九龍城區議會轄下交通運輸委員會文件第1/2024號 https://www.districtcouncils.gov.hk/k... (參考日期：2024年3月26日); 立法會交通事務委員會鐵路事宜小組委員會立法會 CB(3)683/2024(02) 號文件 https://www.legco.gov.hk/yr2024/chine... (參考日期：2024年11月13日)；運輸及物流局新聞公報 https://www.tlb.gov.hk/tc/psp/pressre... （參考日期：2025年11月17日）

發展項目期數名稱：DOUBLE COAST（「發展項目」）的第3期稱為「DOUBLE COAST III」（「期數」）

區域：啟德 | 期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：承豐道19號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.doublecoast3.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Infinite Sun Limited | 賣方的控權公司：Luminous Dream Limited | 期數的認可人士：陳韻明 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 | 期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、的近律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：恒生銀行有限公司、交通銀行股份有限公司香港分行、星展銀行（香港）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司、渣打銀行（香港）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：天星創投有限公司、Hendus Investment Limited、NART Finance Limited、新世界金融有限公司

本廣告僅為促銷發展項目第3期之住宅物業。本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告在賣方的同意下由另一人發布。
製作日期: 2025年12月22日。

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