FAZENDINHA COM MUITA BAIXA ESTRUTURA COMPLETA POTE-MG

💎💎 FAZENDA SANTA HELENA 💎💎

📐 Área: 27,2 hectares

📍 Localização: Poté - MG

✅ Principais Destaques

Pertinho das cidades Teófilo Otoni/MG e Poté/MG

Curral todo calçado com:

4 divisões (2 cobertas)

Embarcador

Balança para 4 animais adultos

Tronco

5 divisões de pasto – 100% formados em brachiarão

23,2 hectares de baixada produtiva

Muita água disponível

🏡 Estrutura Residencial

Casa sede centenária reformada, ampla e confortável:

Varanda na entrada

5 quartos

2 salas

Banheiro social

Cozinha grande com piso de cimento

Despensa

Banheiro adicional

Varanda nos fundos coberta

Copa grande

2 salas com fogão a lenha

Área de serviço

🌿 Recursos Naturais e Produção

Grande canavial

2 represas grandes

Várias nascentes e minadouros

Poço artesiano

Abastecimento de água Copanor

Córrego dentro da fazenda

2 estufas de alface em produção

3 galpões

Casa de vaqueiro

💰 Valor de Venda

R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais)
🔹 Obs.: Não é porteira fechada (gado e estufa não inclusos, mas pode ser negociado à parte).

📜 Documentação

Totalmente documentada e registrada

📞 Contato:

Fixo: (33) 3641-0047

Lauro: (33) 99902-8393

Corporativo: (33) 99940-5108

Eliete: (33) 99949-7308

🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG PJ 5636 / 30.559
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B, Centro, Teófilo Otoni – MG.

✨ O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui! ✨

⚠️ As localizações e informações são de caráter sigiloso e confirmadas em visita. Corretores: necessário contrato de parceria.

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