월 임대 수익 많이 나는 경북대학교 출입문 앞 다가구주택[대구원룸매매 대구드림하우스]

[매물 번호 168]
※ 문의 전화(촬영 문의) : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9 ※
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◈대구원룸매매/경북대원룸매매◈

◈세대수 많아서 월 임대 수익이 많이 나는 매물로 임대 운영하기 좋은 위치에 있는 매물로 경북대 공대생들이 많이 출입을 하는 문 바로 앞에 있습니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 4억 5,800만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택, 근생(사무소)
▶소재지 : 대구 북구 대현동 168-11
▶대지면적 : 291.5㎡
▶연면적 : 509.39㎡
▶사용승인일 : 2016년 1월 8일
▶총 층수 : 4층
▶총 19세대 : 원룸 13, 미니투룸 2, 쓰리룸 3, 주인세대 1
▶주차 : 8대
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 15억
▶융자금 : 5억 6천만 원
▶보증금 : 4억 8,200만 원
▶인수가 : 4억 5,800만 원

▶월 수익 : 520만 원
▶연 수익 : 6,240만 원
▶이자율 : 3.7% 산출
▶월 이자 : 173만 원
▶월 순수익 : 347만 원
▶연 순수익 : 4,168만 원
▶연 수익률 : 9.1%
▶실 투자 금액 : 4억 5,800만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수:원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재 매물 : 방 24, 욕실 20

▶문의전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168