Financiamento imobiliário TR ou IPCA? Qual é o melhor?

Financiamento imobiliário TR ou IPCA? Qual é o melhor?

A escolha entre o financiamento imobiliário com taxa de referência (TR) ou IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) depende de vários fatores e das preferências do comprador. Vou explicar brevemente as características de cada opção para ajudar na compreensão:

Financiamento com taxa de referência (TR): O financiamento imobiliário atrelado à TR é baseado em uma taxa de juros fixa mais a variação da TR ao longo do tempo. A TR é calculada pelo Banco Central do Brasil e pode variar de acordo com as condições econômicas e políticas do país. Essa opção é mais comum em financiamentos antigos, antes das recentes mudanças no mercado.

Financiamento com IPCA: No financiamento atrelado ao IPCA, a taxa de juros é fixa, mas o saldo devedor é corrigido pela variação do IPCA, que é um índice oficial de inflação. Nesse modelo, as parcelas iniciais podem ser mais baixas, mas o valor do financiamento pode aumentar ao longo do tempo devido à correção pelo IPCA.

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02:11 | IPCA e TR: Dados dos últimos 5 anos
09:44 | Financiamento imobiliário TR ou IPCA?

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