新闻时时报 | 瑞银公布全球房产泡沫：香港最严重（20180929）

瑞银集团（UBS）"全球房产泡沫指数"2018年最新一期刚刚公布。排在前20位的城市中，香港高居榜首。
报告显示，大城市白领技术工薪阶层的平均年收入（税前），如果用来购买一处60平方米的公寓，目前在香港需要22年（2008年时需要12年），伦敦需要15年，巴黎14年，新加坡12年，东京11年，慕尼黑8年，法兰克福6年。
在大城市出租一套60平方米的公寓，如果用累计租金购买这套住宅的话，在苏黎世需要36年，巴黎也是如此，新加坡、慕尼黑、香港35年，法兰克福30年。
他承认，以上手段不适用考察中国一、二线大城市的房价泡沫，因为观察中国城市的年限还不够，"我们至少需要25年至30年时间，才能得出有说服力的评估。"这也是本年度"全球房产泡沫指数"又一次不含中国内地城市的原因。



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