ЧТО ТАКОЕ DUBAI HILLS? ИДЕАЛЬНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ В ДУБАЕ. ОБЗОР РАЙОНА ДУБАЙ ХИЛС.

Instagram   / alchikova.dubai  
WhatsApp https://wa.me/971505296198
Телеграм https://t.me/AlchikovaDubai

Самый семейный и зелёный район Дубая это Dubai Hills. Настоящий «город в городе» площадью более 11 млн м², где гольф-поля, парки, школы и стильная городская среда собраны в единую экосистему. Локация — сильнейшая сторона района: 10 минут до центра по главной магистрали, 10 минут до пляжа и набережной, 20–25 минут до Dubai Marina и Палм Джумейра. Рядом — госпиталь, огромный Dubai Hills Mall, рестораны, кофейни, бизнес-центры, а в ближайшем времени новые жилые комплексы и гостиничная инфраструктура. Район развивается, а значит — потенциал роста цен по-прежнему колоссальный: ориентировочное завершение общего мастер-плана — 2032–2033 годы.

Dubai Hills условно делится на две части: парковая зона с торговым центром и лагуной — для прогулок, спорта и отдыха, и школьный кластер с полями для гольфа и кампусами под брендом GEMS — для семейного образа жизни с удобной логистикой садиков и школ. Здесь одинаково органично выглядят утренние пробежки вдоль изумрудных лужаек, кофе с видом на гольф поля, полезные завтраки в парковом Angel Cake и вечерние встречи с друзьями на террасах с мягкой подсветкой.

Форматов недвижимости на любой запрос: от апартаментов повышенной площади и планировок до таунхаусов, дуплексов и отдельно стоящих вилл. На вторичном рынке уже доступна готовая и частично готовая недвижимость (ипотека или 100% оплата), а новые корпуса выходят очередями. Для понимания порядка цен: таунхаусы — от ~1,5 млн $, дуплексы — от ~2,5 млн $, отдельные виллы без реноваций — от ~4–4,5 млн $, а особняки на первой линии гольф-поля — от ~10 млн $ и выше. Внутри комплексов — бассейны, тренажёрные залы, детские и спортивные площадки, беговые дорожки с мягким покрытием, зоны барбекю и длинные зелёные улочки. Здесь приветствуют домашних питомцев, ценят здоровый образ жизни и создают пространство, в котором хочется жить годами.

Спрос на долгосрочную аренду высок, особенно на 2–3-спальные квартиры и семейные таунхаусы. Комплексная инфраструктура, школа в шаговой доступности, зелёные парки и быстрый доступ к ключевым локациям города — то, что даёт Dubai Hills стабильную окупаемость и низкую вакансию. Этот выпуск — не только о квадратных метрах, а о стиле жизни, который вы получаете вместе с ним: тишина зелёных холмов, вид на Burj Khalifa с клубной террасы, вечерние фильмы под открытым небом и утренний гольф без спешки.

Меня зовут Анастасия Альчикова, добро пожаловать на мой канал! Здесь вы узнаете всё о недвижимости в ОАЭ! Я профессиональный брокер и уже более 17 лет помогаю своим клиентам инвестировать деньги в недвижимость, получать пассивный доход, а также приумножать их капитал. Здесь я делюсь актуальной информацией о рынке недвижимости, показываю лучшие жилые комплексы, рассказываю, как выгодно инвестировать, где лучше купить квартиру для инвестиций, а где — для жизни с семьёй.
На канале вы найдете обзоры элитных апартаментов и более доступных объектов, инвестиционные стратегии, юридические тонкости покупки, а также советы, как выбрать недвижимость конкретно под ваши цели.
Я работаю с новостройками и готовыми квартирами, сотрудничаю напрямую с застройщиками и помогу вам пройти путь от подбора объекта до оформления сделки. За 17 лет, мы с моими клиентами инвестировали более 300 миллионов долларов, и сейчас эти инвестиции приносят пассивный доход от 10% годовых.

Что я делаю для вас?
Сопровождаю сделки "ПОД КЛЮЧ", делая процесс покупки недвижимости комфортным, безопасным и выгодным:
Полный цикл сделки — от подбора подходящего объекта до оформления всех документов.
Приём апартаментов у застройщика и помощь с дальнейшим управлением недвижимостью. При желании помощь в перепродаже.
Помогаю приобретать недвижимость премиум-класса и обеспечиваю полную финансовую и юридическую поддержку на всех этапах сделки.
Лайфстайл-сопровождение — бронирование отелей, машин, яхт, советы по переезду, выбору школ и многое другое.