ব্যাংক লোন নিয়ে বাড়ি বানানোর পরিকল্পনা করছেন? কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মাথায় রাখুন!

আমাদের অনেকেই ব্যাংক লোন নিয়ে বাড়ি তৈরি করার প্লান করি, যেখানে ভাড়া থেকে আসা আয়ে লোন শোধ হবে, এবং ভবিষ্যতে লাভ করা যাবে। কিন্তু এই পরিকল্পনার সাথে কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মাথায় রাখা দরকার:

বাংলাদেশের বর্তমান বাসার ভাড়া থেকে রিটার্ন খুবই কম, বছরে মাত্র ২%। এর মানে এক কোটি টাকার বাড়ি/অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া দিয়ে লোন শোধ করতে ৪০-৫০ বছরও লাগতে পারে! তাই শুধুমাত্র ভাড়ার উপর নির্ভর করে লোন শোধের চিন্তা করবেন না।

অনেকেই নিয়ম ভেঙ্গে বেশি ইউনিট বানিয়ে ভাড়ার আয় বাড়ানোর চেষ্টা করেন, কিন্তু ভবিষ্যতে আলো-বাতাসের অভাবে এই ধরনের বাড়ির ভাড়া কমে যেতে পারে। এমনকি বিক্রির সময়ও সমস্যায় পড়তে পারেন।

আপনার বিল্ডিং যেখানে তৈরি করছেন, সেই এলাকার ভবিষ্যত উন্নয়ন পরিকল্পনাগুলো এবং বর্তমান বাজারের অবস্থা ভালোভাবে জেনে নিন। সঠিক এলাকায় বিনিয়োগ করলে আপনার সম্পত্তির মূল্য বাড়তে পারে, আর না হলে কমেও যেতে পারে।

#RealEstateTips #HomeInvestment #FinancialPlanning #DhakaDesigner