[J-199] 거제시 둔덕면에 위치한 마을이랑 떨어져 있어서 조용히 지내실 분들에게 추천드릴 수 있는 저렴한 촌집과 토지 매물!

■ 매물번호 : J-199
■ 소재지 : 거제시 둔덕면 방하리
■ 건축물 정보 : 블록구조
■ 면적 : 토지 1364평[4,508㎡], 연면적 32평[106㎡]
■ 사용승인일 : 1925년
■ 매매금액 : 4억2천만원 [평당 30만원]
■ 건축물 방향 : 북동향 [거실 기준]
■ 내부구조 : 방 3개, 찜질방 1개, 거실, 주방, 욕실 1개, 다이닝룸
■ 총층수 : 1층
■ 난방/수도 : 기름보일러 / 산물
■ 일반 관리비 : 가스, 전기, 수도 등 사용료 외에 별도의 관리비 없음.
■ 입주 가능일 : 즉시입주
■ 주차대수 : 5대
■ 거래형태 : 매매
■ 매물설명 : 해당 매물은 거제시 둔덕면에 위치하고 있는 리모델링된 촌집 매물입니다. 토지의 전체 면적이 1,364평이며, 평당 금액은 약 30만 원 정도 수준입니다. 아주 저렴하게 나온 촌집과 토지 매물이라고 생각하시면 되겠습니다. 주인께서 저렴하게 매매를 하시는 이유는 사업 때문에 다른 지역으로 이사를 가셔야 하기 때문입니다. 촌집과 토지 전체를 구입하신 금액에서 리모델링 비용과 토지를 가꾸시는데 총 들어간 비용이 약 5억 8천만 원 정도 된다고 말씀을 하셨습니다. 해당 주택은 마을이랑 멀리 떨어져 있어서 주민들과 마찰도 없으며, 좋은 공기를 마시면서 조용히 나만의 힐링 공간에서 지내실 분들에게 정말 추천드릴 수 있는 매물이라고 생각이 됩니다. 개인적으로는 1,500만 원 들여서 만든 찜질방과 주거 공간이랑 분리되어 있는 다이닝룸이 참 괜찮아 보였습니다. 겨울철에 옹기종기 모여서 군고구마나 군밤을 구워 먹으면서 이야기도 나눌 수 있고, 고기도 구워 먹고, 따뜻한 차도 즐길 수 있는 장소로 사용하면 참 좋을 것으로 생각이 되었습니다. 그리고, 근처에 산과 하천을 끼고 있어서 종교(절) 부지로 사용하실 분들에게도 정말 좋은 위치라고 생각이 되었습니다. 추가적으로 설명을 더 드리고 싶은 얘기가 많지만 해당 주택 매물에 관심이 있으신 분들은 언제든지 연락 주시면 친절하게 설명을 드리겠습니다.

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■ 상호명 : 행복부동산 중개사무소
■ 소재지 : 거제시 계룡로 54번지, 유경아이파크텔 406호
■ 대표 : 심지양
■ 연락처 : 055-636-8978
■ 중개사무소 등록번호 : 48310-2023-00014

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