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30年財富對決：買房 vs 租房 (CC字幕)
Автор: JA的投資理財人生
Загружено: 2025-12-03
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30年財富對決：買房 vs 租房
簡報: https://gemini.google.com/share/98077...
影片進行了一項長達三十年的財務模型對決，核心比較在於選擇購房並承擔房貸，或選擇租賃並將資金投入 高成長的投資組合。儘管買房者初期因享有五倍槓桿而資產增長迅速，但數據顯示，在長期穩健房價增長4.5%的情境下，運用高紀律性的差額投資，最終仍因 時間複利的指數型爆發 而遙遙領先。關鍵的洞察點在於資產的性質差異：購房者坐擁高價值但 缺乏流動性的不動產，而租房投資者則擁有可隨時變現、更有利於退休規劃的流動資產。整體而言，雖然投資策略在總資產上獲得了壓倒性勝利，但其成功嚴格依賴於執行者具備將資金持續投入的 鋼鐵般的紀律。
本頻道用於推廣指數化投資與CLEC投資理財頻道
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