Цены на жилье в Калгари: Приведут ли рейды в Венесуэле к обвалу нашего рынка недвижимости?

🗓 Запланируйте звонок в Zoom с Адамом → https://bit.ly/Sixty-Minute
🏠 Мгновенная оценка недвижимости → https://bit.ly/Instantvalue
🏠 Посмотрите цены на проданные дома в Калгари → https://bit.ly/Sold-YYC
🔎 Начните поиск дома → https://bit.ly/3KZmBdw
📋 Профессионалы Калгари → https://bit.ly/YYCProfessionals
🏡 Объявления Адама на MLS → https://bit.ly/Live-Listings
📚 Эталонные характеристики → https://bit.ly/Benchmarkyyc
📝 Ежемесячные PDF-отчеты → https://bit.ly/YYCDrive

──────────────────────

Станет ли рынок отдельно стоящих домов в Калгари новым в 2026 году? В этом подробном анализе мы рассмотрим официальные данные Калгарийского совета по недвижимости (CREB) за конец 2025 года, чтобы увидеть, как сектор отдельно стоящих домов наконец-то перешел в сбалансированное состояние.

В прошлом году мы наблюдали значительное расхождение по всему городу. В то время как в таких районах, как Северо-Восток и Восток, наблюдался резкий рост предложения, что привело к снижению цен, в центре города сохранялась невероятная напряженность, что фактически привело к росту базовых цен. В этом видео мы разберем эти «микроклиматы» на уровне районов и то, что они означают для стоимости вашего дома этой весной.


Основные показатели рынка отдельно стоящих домов — январь 2026 г. (полные данные за 2025 год)
Продажи на конец года: В 2025 году было продано 11 328 отдельно стоящих домов — почти на 9% меньше, чем в 2024 году.

Различия по районам: Наиболее резкое падение продаж наблюдалось на северо-востоке, востоке и в центре города.

Предложение против цены: * Северо-восток и восток: Значительный рост предложения привел к снижению цен на 2% в годовом исчислении.

Центр города: Предложение оставалось значительно ниже долгосрочных средних показателей, что привело к росту цен на 3%.

Баланс рынка: Замедление продаж по всему городу и рост предложения официально привели рынок отдельно стоящих домов в сбалансированное состояние ко второй половине года.

Эталонная цена: Окончательная среднегодовая эталонная цена на отдельно стоящие дома составила 752 767 долларов, что примерно на 1% выше, чем в предыдущем году.


Что это значит для вас:
В 2026 году "сбалансированность" становится новой темой. Покупатели, наконец, получают некоторую переговорную силу в определенных районах, в то время как продавцы в центре города по-прежнему обладают значительным преимуществом в плане предложения недвижимости.

#НедвижимостьКалгари #ОтдельноквартирныеДомаКалгари #НедвижимостьYYC #ЖилищныйРынокКалгари

─────────────────────

🎥📝 *Плейлисты, которые обязательно нужно посмотреть * 📝 🎥

Ежемесячная статистика рынка жилья Калгари: → https://bit.ly/41nda0j
Новости и видео о недвижимости Калгари → https://bit.ly/468SBFw
Интервью с профессионалами отрасли → https://bit.ly/3ZoP42A
Чем заняться в Калгари → https://bit.ly/41nd4FZ
Как купить дом в Калгари → https://bit.ly/4g0dkPE
Как продать дом в Калгари → https://bit.ly/3Volfye
Правда о Калгари → https://bit.ly/4glNwNE
Виртуальные туры по Калгари → https://bit.ly/3CUymAA

──────────────────────

🚶🏻‍♀️ Следите за моим путем в социальных сетях 🚶🏻‍♂️

Instagram → https://bit.ly/3mvYDuF
Facebook → https://bit.ly/3ny6g2O
LinkedIn → https://bit.ly/3pNEsKE
Google → https://bit.ly/3jOyLYZ

──────────────────────

📚 Разделы видео 📚

00:00 - Как Венесуэла повлияет на цены на жилье в Альберте?

03:55 - Адам Файф - агент по недвижимости в Калгари
04:17 - Как меняются цены на дома для одной семьи в Калгари?

05:20 - Краткий обзор цен на жилье в Калгари
08:33 - Анализ продаж домов в Калгари
09:04 - Сколько человек пытаются продать свой дом в Калгари?

10:42 - Насколько активен рынок недвижимости в Калгари?

14:43 - Где наблюдается снижение цен на жилье в Калгари?

16:25 - Анализ цен на жилье на рынке недвижимости Калгари
17:40 - Куда движется рынок жилья в Калгари в 2026 году?

19:39 - Заключительные мысли о рынке жилья Калгари в 2026 году

──────────────────────

Контакты Адама Файфа:
🏢 Район недвижимости
💻 Электронная почта: Realty@AdamFyfe.com
📱 Телефон: 403-561-8747