대전 탄방동 신축 원룸 매매, 인프라 접근성 좋고 엘레베이터와 건조기 포함 풀옵션 구성으로 임대 수요 풍부 대전 부동산 - 이태호 공인중개사

매물번호 / 매매 214
매물정보
-소재지 : 대전광역시 서구 탄방동 (상세지번 소유주 요청으로 미기재)
-대지면적 : 221.8㎡(약 67.09평)
-연면적 : 399.83㎡(약 120.94평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-매매금액 : 13억 5천만원
-중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설
-거래형태 : 매매
-총 층 / 호실 수 : 4층 / 15 호실
-사용승인일 : 2022.1.5
-엘레베이터 : 설치
-방향(출입구 기준) : 남향
주차 : 4 대

-수익률
매매금액 : 1,350,000,000원 (일십삼억오천만원)
총 보증금 : 365,500,000원 (삼억육천백오십만원)
융자 : 530,000,000원 (오억삼천만원)
이자 : 약 2,200,000원 (변동금리 5% 이백이십만원)
월세 : 4,850,000원 (사백팔십오만원)
월수익 : 약 2,640,000원 (이백육십사만원)
실제 투자금액 : 454,500,000원 (사억오천오백오십만원)
수익률 : 6.97%

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