Хватит переплачивать налоги! 💸 Разъяснение стратегий инвестирования в недвижимость в 2025 году

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать, как получать 10 000 долларов в месяц от аренды и получить скидку 50% на RTR Academy

https://landing.renttoretirement.com/...

Этот эпизод спонсируется…
ECKARD ENTERPRISES:
Создайте капитал за счет альтернативных инвестиций в американскую нефть и газ с помощью реальных энергетических активов Eckard с налоговыми льготами:

https://eckardenterprises.com/rent-to...

Ипотечные кредиты Bluprint:
Получите предварительное одобрение от одного из рекомендованных RTR кредиторов на сайте

https://bluprinthomeloans.com/renttor...

Рисунок:
Получите доступ к своему ипотечному кредиту за считанные минуты — рефинансирование не требуется! ⁠

⁠https://go.figure.com/renttoretirement⁠

💼 Готовы ли вы к значительной экономии на налогах в 2025 году?

В этом выпуске подкаста «Аренда до пенсии» ведущий Адам Шредер беседует с Джимом и Лоррейн Конавей, основателями JCA Tax, чтобы обсудить новые налоговые изменения 2025 года и то, как инвесторы в недвижимость могут использовать их для накопления капитала, законно платя меньше налогов.

Конавей рассказывают об эффективных налоговых стратегиях, таких как 100% бонусная амортизация, сегрегация затрат, квалифицированный доход от бизнеса (QBI) и благотворительные трасты, которые могут помочь инвесторам экономить тысячи долларов ежегодно. Независимо от того, являетесь ли вы высокооплачиваемым сотрудником, сотрудником по форме W-2 или опытным инвестором, эти идеи помогут вам оптимизировать свой портфель и максимизировать доходность.

⏰ Временные метки

00:00 – Вступление и представление гостя
01:00 – Первая сделка Джима и Лоррейн с недвижимостью
03:00 – Как налоговая стратегия стала их миссией
04:30 – «Прекрасный Билл» 2025 года объяснил: что изменилось для инвесторов
05:00 – 100% возврат бонусной амортизации!
06:00 – QBI (квалифицированный доход от бизнеса) становится постоянным
07:40 – Вычет налога штата и местных налогов (SALT) увеличивается до 40 000 долларов США
09:00 – Как стратегии накопления налогов способствуют долгосрочному благосостоянию
10:30 – Статус специалиста по недвижимости против дохода по форме W-2
14:00 – Недвижимость против ПИФов: сравнение роста без уплаты налогов
15:00 – Стратегии «рабочих лошадок» (правило Августы, дети на зарплате и т. д.)
17:00 – Стратегия благотворительных трастов для инвесторов с высоким доходом
20:00 – 1031 биржа подтверждена в соответствии с новым законом
25:00 – Расширение зон возможностей — как получить квалификацию
27:00 – Распространенные ошибки и упущенные вычеты CPA
29:00 – Почему практика важнее теории
32:00 – Использование IRA и конвертации Roth в сфере недвижимости
36:00 – Фиксированная ставка налога 21% для C-Corps и льготы по возмещению расходов на здравоохранение

🗓️ Запишитесь на бесплатную консультацию:
⁠⁠https://bit.ly/3EE6KjZ

📺 Подпишитесь на канал YouTube:
⁠⁠https://www.youtube.com/channel/UC_h1...

🎧 Слушайте подкаст «От аренды до пенсии» в дороге:
⁠⁠https://podcasters.spotify.com/pod/sh...

📬 Подпишитесь на нашу рассылку:
Отправьте свою информацию в правом верхнем углу страницы:
⁠⁠https://renttoretirement.com⁠⁠

📧 Вопросы? Напишите нам: [email protected]⁠

#ИнвестицииВНедвижимость #НалоговаяСтратегия #АмортизационнаяБонус #РаспределениеЗатрат #ЗоныВозможностей #ПассивныйДоход #ФинансоваяСвобода #АрендаДоПенсии #QBI #НалоговаяЭкономия #БлаготворительныйТраст #Налоги2025 #ИнвесторыW2 #СозданиеБлагосостояния #ДжимКонавей #ЛоррейнКонавей