Les FRAIS à prévoir lorsque l'on fait construire (banque, terrain, pro, pendant/fin construction)

#fraisaprevoirpourfaireconstruire #projetdeconstructionmaison
Les frais à prévoir pour faire construire sont nombreux et touchent de nombreuses catégories.
Si vous vous êtes posé cette question, c'est certainement pour éviter les surprises de budget, et ainsi maitriser vos dépenses de l'avant-projet jusqu'à votre emménagement.

Pour réussir un projet de construction, c'est effectivement important d'être en mode "Serein(ne)

Comme je le dis à chaque fois, toutes les informations que vous trouvez sur le net ou YouTube vous aideront mais ne suffiront pas.
Votre projet a ses particularités, et vous, votre personnalité.

Soyez donc toujours dans la projection, le coup d'après, et encore après.
Chaque choix doit avoir son pourquoi et vous devez imaginez chaque impact, positif et/ou négatif.

00:00 Intro & explications générales

Frais à prévoir en lien avec la banque :
00:36 Courtier
01:07 Frais de dossier

Frais à prévoir en lien avec le terrain à bâtir :
01:57 Frais d'agence
02:17 Frais de notaire
02:38 Travaux de viabilisation (s'il y en a)
03:30 Nettoyage, abattage arbres,....
03:53 Bornage
04:52 Taxe d'aménagement
05:19 Taxe d'assainissement
05:54 Taxe pour sous-densité
06:18 Taxe aménagement des espaces naturels sensibles

Frais à prévoir avec les professionnels de la construction :
06:30 Architecte
07:08 Dessinateur
07:30 Maître d'œuvre / Artisans
08:18 TVA
09:22 Étude thermique
10:45 Étude de sol

12:10 : Parenthèse étapes d'un projet et étapes administratives

Les frais à prévoir pendant la construction :
12:35 Conducteur de travaux privé
13:35 Parenthèse idée reçue entre Constructeur et Maître d'œuvre
14:55 Les frais surprises de la Mise Au Point technique
17:18 Les travaux que vous vous gardez
18:43 Conseil important pour les DEVIS de ces travaux que vous vous gardez
20:48 Le dernier budget qui peut faire très mal si ces travaux se déroule en été



Emménagez heureux,
Jonathan,

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