中山樓盤｜西區｜棕櫚彩虹｜香港老牌發展商麗新集團傾力打造｜設施齊備｜港式風格會所｜打造中山港人理想社區｜最後一期｜憑咩賣咁貴？

00:00 開場花絮
00:15 航拍介紹
01:02 區位講解
09:55 沙盤講解
13:25 116㎡ 樣板間介紹
18:03 108㎡ 樣板間介紹
21:47 86㎡ 交樓標準介紹
24:30 會所介紹
26:07 總結

小區自帶配套：
彩虹薈雙子mall、彩虹薈高端健身會所、三大主題游泳池（室內恆溫游泳池、兒童游泳池、園林景觀游泳池）中山首創英式草地滾球場、華潤萬家超市、愛嬰島兒童百貨、固生堂中藥館、宏華樓酒家、五月花電影城（中山最大影城） 

路網：1分鐘接駁105國道和北外環路，分鐘到達廣珠西線高速西區出入口，30分鐘到達深中通道第一出口馬鞍島； 5分鐘到達中山北站廣珠城軌站。

學校：項目周邊名校林立分別有：西區一幼、大信吉的堡幼兒園、西區中心小學、西區小學、西區一中初中中學、西區一中高中部（在建設中）

項目周邊配套：華南最大中醫保健醫療中心-中醫院、西區彩虹濕地公園、中羽健身俱樂部、麥德龍超市、迪卡儂運動用品商場、大新新都匯、天悅城、日升食街、彩虹市場、菜丁市場、新光明市場等

棕櫚彩虹：
【價格】：17000-18000
【開發商】：香港上市公司麗新集團旗下子公司，麗豐控股             
【佔  地】：355畝，建築面積60萬㎡，分四期開發；集別墅、洋房、大型商業中心於一體大型綜合性品質樓盤。       
【產權年限】：2075年(還有55年)
【收樓時間】：二期豪苑現樓發售；4期新苑1-4棟2022年3月31日，5棟2022年7月，6棟2022年11月30日，9棟2022年9月  

綠化率：36%（二期）、41%（三期）
容積率：1.9%（三期）、2.3%（二期）
物業費：2.5元/㎡（二期）、2.9元/㎡（四期）

【管理公司】：高樂物業（集團旗下子公司）
【價   格】：四期：均價18000-22000元起/㎡  裝修二期樓王：均價16500元起/㎡  毛坯二期別墅：35000-40000元/㎡  毛坯

【在 售 戶 型】 ：二期豪苑樓王（層高3.1米）2棟   兩梯戶  32層 01、02戶型   141㎡   南北4-2-203戶型   133㎡  正南 3-2-2 四期新苑（層高3.15米）

9棟2梯5戶，總30層01，02戶型  108㎡  3+1房  西南03戶型   135㎡  4+1房  南北對流04戶型76㎡  2房  西北05戶型95㎡  3房  東南

5棟，兩梯4戶，總30層01，02戶型  115㎡  南3-2-2（可改5房）03戶型   107方，3-2-2（可改4房）04戶型86方，2-1-1

6棟，兩梯4戶，總30層01，02戶型117方，對流3-2-2（可改5房）03 戶型86方，2-2-104戶型108方，3-2-2（可改4房）
【車位比例】：1 : 1.2
【 首付比例】：洋房三成首付、別墅四成首付