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華人世界做得到嗎❓公開日本「預售屋契約書」不炒作不爛尾｜恒大｜碧桂園｜居住正義｜法律制度｜買房｜房住不炒｜台日差異
Автор: Ben桑日本漫談
Загружено: Дата премьеры: 12 окт. 2023 г.
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Описание:
當年在日本東京，我買的就是預售屋。買完後，家人問我的第一個問題就是「建商會不會跑路？」無獨有偶，我的朋友在中國北方城市買了某知名房企品牌的預售屋，沒想到卻遇到該房企破產，後續處理還是很麻煩。
這些讓我反思我在東京的購房經驗，整個過程我從來就不擔心建商爛尾，也不擔心建商跑路。難道我不擔心繳出去的這一大筆錢，最後沒有辦法順利交屋嗎？我的安心感從何而來？
而助長台灣炒房陋習，專門割我們這種一般人韭菜的「紅單」，在日本買預售屋也可以進行一樣炒房操作嗎？今天藉著這支影片細細解說。
【章節】
00:00 開場
00:42 爛尾樓
01:40 日本預售大不同
02:28 手付金
05:10 工程款
06:37 紅單
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/ @bensanjpn
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