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高樓獨享碧雲端，極目青峰綠水瀾。
闊境通幽承瑞氣，華堂映月聚祥歡。
千窗納景晴光動，一戶開門瑞靄寬。
尊貴堂皇成美夢，人生此處自非凡。

座向:坐西北朝東南
可運用達64坪坪效
總價:12500萬含三車位
建物單價:129萬

夢想成真！內湖頂級美宅，獨一無二的尊榮生活

如果您一直在尋找一個既擁有極致視野、又兼具生活機能的完美居所，那麼這間位於內湖核心地段、擁有一層一戶獨立梯廳的豪宅，絕對值得您的關注。這不僅是一個住所，更是一種尊貴的生活體驗，從細節到空間規劃，無一不展現出它的獨特價值。

頂級樓層，極致視野，盡享城市美景

這間住宅座落於完美樓層，擁有無與倫比的視野。從寬敞的大陽台遠望，眼前是一片壯闊的綠意，樹梢與天空交融的畫面讓人心曠神怡。夜晚，遠方的台北101燈火輝煌，為這片風景增添一抹璀璨的光彩。這樣的景色，不僅是一種享受，更是一種生活品味的象徵。

不僅如此，衛浴景觀窗讓您在日常洗漱時，也能享受明亮的自然光與窗外美景。這樣的設計，無論晨曦初照或夜晚微風，都能帶給您愉悅的感官體驗，讓生活充滿儀式感。

大空間格局，3米5樓高，彈性規劃，盡享舒適生活

這間住宅的樓地板高度高達3米5，不僅讓空間更加開闊，還能帶來極佳的通風與採光效果。更重要的是，全空間現況皆為輕隔間，讓您可以依照自己的生活需求進行彈性調整。

四房三衛浴的完美規劃，每間房間都擁有至少5坪以上的寬敞空間，無論是主臥、次臥，還是書房或多功能室，每個成員都能擁有獨立且舒適的私人領域。而大型後工作陽台則提供了額外的收納與家務處理空間，洗衣、晾曬、儲物都變得更加方便。

尊榮細節，讓生活更輕鬆便利

這間住宅不僅擁有絕美視野與彈性空間，還在細節上提供了無與倫比的便利性：
✅ 垃圾處理超便利——垃圾收集點就在門外，免去您每日奔波的困擾，並且每天都有專業清潔人員定時整理，保持公共空間的整潔與衛生。
✅ 專屬傭人房——讓您的生活助理擁有獨立空間，確保主人的隱私與生活品質。
✅ 三個平面車位——無論是家人或訪客，都能享受方便的停車體驗，再也不必擔心找不到車位。

頂級公設，猶如度假般的奢華享受

住在這裡，不僅擁有無可挑剔的私人空間，還能享受一流的公共設施，提升生活品質：
🏊‍♂️ 四季恆溫泳池，一年四季都能盡情暢泳，舒緩身心壓力。
💪 健身房，讓您隨時保持最佳體態，健康生活觸手可及。
🎭 交誼廳，打造愜意的社交空間，與親友共度美好時光。
🌳 綠意氧氣步道，每天都能在自然環境中散步，享受片刻寧靜與放鬆。

黃金地段，生活機能無可挑剔

這間住宅地理位置優越，位於內湖捷運站旁，讓您享受極致的生活便利性：
🚉 內湖捷運站步行僅250公尺，無論是通勤上班，還是外出購物，都能輕鬆抵達目的地。
🏬 CityLink百貨步行300公尺，知名品牌、超市、美食餐廳一應俱全，生活機能應有盡有。
🥬 湖光市場，新鮮蔬果、肉品近在咫尺，滿足您的日常採購需求。
🏦 多家銀行環繞，處理財務事宜更加便捷，省去來回奔波的時間。

這裡是內湖最成熟的生活圈，交通便利、機能完備，不論是自住或投資，都是絕佳選擇！

超值價格，誠意割愛！限量釋出，機會難得！

擁有這樣夢幻級的樓層、絕美視野、彈性空間、尊貴獨立梯廳的住宅，在內湖可遇不可求。現在，我們以超值價格誠意割愛，完全比照市場行情，這樣的機會錯過不再！

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【🔆買方需負擔費用】
▶️稅負、規費、代書費等預估為23萬左右
▶️議定仲介服務費
【🔆一般交易程序概述】
出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方
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🏕房地產心法：買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法及早上車，沒錢買小房，有錢就買大一點的，抓住每一次房價的上漲紅利。不浪費任何一次使自己身價增值的機會。要記住：買房窮十年，等待毀一生。
💗節錄自房產達人胡偉良書籍。

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本影片音樂來源:
音樂: Lovely Piano Song
音樂家: Rafael Krux
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