راه آسان برای پیدا کردن خانه در آلمان ( WBS چیست؟ )

اجازه‌نامه خانه سوسیالی WBS#
چگونه یک خانه را با پول کم اجاره کنم؟

مخفف WBS از کلمه Wohnberechtigungsschein#
یعنی گواهی داشتن خانه سوسیالی.

به طور خلاصه داشتن نامه WBS تائید می کند که درآمد شما کم است و نیاز به یک آپارتمان با اجاره ارزان‌تر دارید و دولت شما را در این زمینه کمک میکند.
دولت در برخی موارد شرکت‌های خانه سازی را کمک مالی میکند و آنها مکلف اند تا همین خانه ها را با اجاره ارزان‌تر به اشخاصی که خود دولت آنها را مستحق میداند اجاره دهند. درخواست برای WBS در برخی از ایالت ها رایگان است، اما در بعضی از ایالت ها بین 4 تا 40 یورو هزینه دارد.
با داشتن WBS هر فرد اجازه داشتن یک اتاق یا یک آپارتمان یک اتاقه را دارد. بنابراین اگر شما تنها هستید WBS برای یک #آپارتمان یک اتاقه بدست میاورید اگر زن و شوهر هستید اجازه آپارتمان دو اتاقه دریافت می‌کنید. چند نفر که شرایط داشتن این اجازه‌ نامه را دارند، میتواند گاهی اوقات با هم یک WBS مشترک درخواست کنند و خانه‌ای بزرگ‌تر داشته باشند.
افرادی که مستحق WBS نمیشوند و با پرداخت اجاره شان مشکل دارند، میتوانند از شهر داری منطقه خود درخواست مزایای مسکن Wohngeld# کنند.
در این ویدیو اطلاعاتی را درباره اینکه چه کسی مستحق این اجازه میشوند، از کجا و چطور باید تهیه کرد را توضیح میدهیم.

مهمترین موارد برای درخواست این اجازه‌نامه چیست؟
شما زمانی از #اجازه‌نامه_خانه_سوسیالی برخوردار میشوید که: درآمد کافی نداشته باشید، یعنی باید درآمد پائین داشته باشید که برای پرداخت اجاره نورمال کافی نباشد، اما میزان آن بستگی به ایالتی دارد که شما در آن زندگی میکنید. این مهم نیست که کار میکنید، پول اجتماعی میگیرید یا تحت حمایت جابسنتر هستید. موضوع مهم دیگر، اجازه اقامت شما است که باید دارای یک اقامت قانونی حداقل یکساله در آلمان باشید. این قانون برای افراد به ویژه بیکار و دانشجویان نیز صدق میکند.

چه مدارکی نیاز دارید برای درخواست این نامه نیاز دارید؟
برای درخواست این اجازه‌نامه شما معمولا به کپی اسناد ذیل نیاز دارید:

• پاسپورت و اجازه اقامت (حداقل یکساله)

• گواهی ازدواج اگر زوج هستید

• گواهی تولد کودکان شما

• نامه درآمد ماهانه شما که نشان دهد که درآمد ماهانه شما چقدراست

• مدرک ثبت محل اقامت شما

• مخارج و درامد شما در نامه بانکی

همچنان شما می توانید لیستی از مدارک مورد نیاز را در وقت دریافت فرم ها، که در ایالت‌های مختلف متفاوت است از اداره شهرداری یا اوسلندر تهیه کنید.

مهم
اگر مطمئن نیستید که تمام مدارک مورد نیاز را در دسترس دارید یا خیر، نگران نباشید. میتوانید بازهم درخواست کنید و اگر کدام مدرکی لازم باشد، آنها را به شما پست میفرستند.

چگونه و کجا میتوانم درخواست کنم؟
اجازه نامه خانه های سوسیالی را باید دریک فرم نوشته شده از اداره مسکن «Wohnungsamt» یا شهرداری« Bürgeramt» منطقه خود درخواست کنید. فرم های درخواستی را میتوانید از طریق اینترنت و یا از اداره‌ایکه قرار است درخواست خود را تحویل دهید، دریافت کنید. اگر شما در یک شهر کوچک یا یک شهرستان زندگی میگنید از نهادهای معلوماتی بپرسید که کدام اداره مسئول این درخواست هست و فرمه های شما است. در بیشتر اداره ها که محل اقامت شما در آن ثبت است درایباره همکاری میکنید.
درخواستتانرا هم میتوانید با پست بفرستید و هم گاها از طریق ایمیل، اما اگر وقت دارید خودتانم خواهد توانست که حضوری درخواست کنید و سعی کنید از کارمند مربوطه بخواهید به مدارک شما را چک کند واگر هر کمبود یا مشکلی وجود دارد به شما بگوید، به این ترتیب نیاز ندارید انتظار بکشید که آنها شما را با پست کمبود مدارک آگاه سازند. به طورمعمول این روند 2 تا 6 طول می‌کشد.

مهم
اگر شما مستحق WBS نمیشوید و هنوز با پرداخت اجاره مشکل دارید، میتوانید از شهرداری محل خود (Rathhaus) درخواست مزایای مسکن "Wohngeld" کنید.