Wundervolles und einzigartiges Anwesen ! Portugal

Wundervolles und einzigartiges Anwesen !

Das Anwesen liegt in Vendas Novas (Alentejo), nur 50 Minuten von Lissabon, dem Flughafen und dem Strand von Comporta entfernt.


Dieses wundervolle Anwesen in Vendas Novas besteht aus:

10.625 m2 Grundstück (1 Hektar)
1 Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und einem großem und hellem Wohnbereich
Energieausweis: A
1 Gästehaus (bis zu 4 Personen/Besucher)
1 tropischer Salzwasserpool (neben der Terrasse und vor dem Wohnzimmer des Haupthauses)
Große Terrasse rund um das Haus/Pool von ca. 230 m2
1 Garage (mit Bühne)
2 Carports (1 mit Überdachung / Platz für 3 Autos)
Glasfaser (schnelles Internet)
1 Reitplatz
3 Läger / Schuppen
…. und vieles mehr !

Ein paar Details:

Haupthaus mit Fußbodenheizung (alle Räume)
Zusätzlich im Haupthaus Holzkamin (GlasTür)
Grundstück komplett eingezäunt und mit elektrischem Tor am Eingang
Dreh-Kipp-Schieb-Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung
Glasfaser (schnelles Internet)
Salzwasserpool mit abnehmbarer Winter-Abdeckung
Photovoltaik-Module
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
An allen Fenstern und Türen sind Moskitonetze angebracht
Gästehaus auch mit Sonnenkollektoren und Wassertank
Das Gästehaus verfügt über einen Pelletofen
Zwei Brunnen zur Bewässerung des Außenbereichs (Garten)
Hunde-Hütte/Bereich mit ca. 40 m2 (separat eingezäunt) und ein „Luxus“-Häuschen
Große Bäume
Obstbäume (Orange 2 Varianten / Mandarine 3 Varianten / Granatäpfel / Pflaumen / Feigenbaum / Zitrone / Quitten)
Olivenbäume
Gemüsegarten mit fruchtbarem Boden (Schwarzerde)
Pferdezaun/Tore
Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Pferdehaltung.
3 große Lagerflächen (insgesamt ca. 130 m2)
Maschinenraum (auf der Nordseite des Hauses)


Beschreibung der Häuser:

Das Haupthaus, mit 4 Zimmern und insgesamt 148 m2 Wohnfläche. Das ganze Haus hat ein Vordach auf runden Säulen, welche im Sommer vor zu starker Sonneneinstrahlung und im Winter vor zu starkem Regen schützt.

Wir betreten dieses Haus durch eine schöne Eingangshalle, die uns in den hellen, offenen Wohnbereich führt.

Von diesem Raum aus haben wir Zugang zum Außenpoolbereich und verfügen über einen Ess- und Freizeitbereich im Freien, der je nach Wunsch geöffnet oder geschlossen werden kann.

Die Terrasse rund um das Haus/Pool hat ca. 230 m2 (Fliesen / Holz (PVC))

Die Küche teilt sich einen offenen Bereich mit dem Essbereich, der durch eine Theke mit Hockern getrennt ist. Sie hat Zugang zu einer Waschküche und einer großen Speisekammer, sowie zu der grossen Terrasse auf der Westseite.

Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang nach draußen zum Pool / Terrasse.

An das grosse Wohnzimmer grenzen zwei weitere Schlafzimmer / Büro an.

Das Gästehaus wird Sie mit der einladendenden Einrichtung, dem Pelletofen und dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten zur Südseite verzaubern. Das Gästehaus kann von 1-4 Personen/Gäste genutzt werden.

Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zwischengeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet.

Die Terrasse des Gästehauses wird einer Ihrer Lieblingsplätze auf dieser Quinta sein, um den Sonnenauf/-untergang zu beobachten, genauso wie die Terrassen des Haupthauses (Osten / Süden & Westen).

Das Haupthaus wurde zwischen 2004 und 2005 komplett neugebaut. Erstklassige Materialien, größtenteils aus Deutschland. Alles ist bis ins Detail durchdacht, damit Sie in einem komfortablen Zuhause wohnen oder Ihr Feriendomizil optimal nutzen können.

Sonne, Pool, Ruhe, Natur und Stadt, Obst, Gemüse, Tiere, und Fauna sind einige der Dinge, die Sie auf diesem EINZIGARTIGEN und WUNDERBAREN Anwesen genießen gleichzeitig können.

Alles mit viel Liebe wieder aufgebaut, ohne Zweifel werden Sie sich hier wohl fühlen.

Infrastruktur Vendas Novas:

Hervorragende Nähe zur Autobahn A6 (Autobahn Alentejo), zur A2 (Autobahn Lissabon-Algarve) und zur A13 (Autobahn Richtung Coimbra und Porto).

Die Infrastruktur bietet alles, was Sie zum glücklichen Leben brauchen: Supermärkte (Continente / Pingo Doce / Lidl etc.), Restaurants und Cafés, Apotheken, Ärzte, Notaufnahme, Schwimmbad, Padelplätze, Fußballstadion, Werkstätten, div. Geschäfte, Markt, Bus- und Bahnhof (Richtung Lissabon / Algarve / Evora) … und vieles mehr.

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